Interessant für Investoren/Bauträger oder Syltliebhaber! Großes Ferienhaus in top Lage

Immobilie top Lage
Garten Terrasse
seitliche Ansicht
Doppelgarage
kleine Wohnung
weitere Wohnung
Doppelzimmer
Wohnung
SchlafzimmerWohnung
dritte Wohnung
Doppelzimmer
Doppelzimmer m.Balkon
Diele
Zimmer DG
Umgebungsplan Makro-Ansicht
zweites Zimmer DG
Obergeschoss
Grundstück
Garten
seitl. Ansicht
Grundstück
Grundstück
Immobilie
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Eckdaten

Kennung 5445
Objektart sonstige Häuser
Lage 25997 Hörnum Sylt
Zimmer 14
Wohnfläche ca. 200 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 6,25 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sieglinde Kapp
Inhaberin
Tel. +49 40 64860335
Mobil +49 172 4241168

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 5
Garagenanzahl 2
Stellplatzanzahl 8
Baujahr 1963
Kellerfläche ca. 85 m²
Grundstücksfläche ca. 784 m²
Heizungsart Öl-Heizung
Stellplatztyp Garage
Einbauküche ja
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Zustand gepflegt
Als Ferienhaus geeignet ja

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein voll unterkellertes Ferienhaus mit 6 Wohnungen.
Die gesamte Immobilie befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Das Dach wurde versiegelt und mit Edelstahlklammern sturmsicher verankert. Die erst 5 Jahre alte, neuwertige Ölheizungsanlage (Blaubrenner) mit einem 5000 Ltr. Tank, der außen unter der Erde untergebracht ist, sorgt für sparsamen Verbrauch. Das gesamte Haus wurde mit einer Rockwool Dämmung versehen.
Der wohnlich ausgebaute Vollkeller hat einen separaten Außenzugang .
Das Haus verfügt über 5 Ferienwohnungen und eine Dauerwohnung.
Die Doppelgarage wurde im Jahre 2016/2017 saniert und befindet sich in einem neuwertigem Zustand. Den Gästen des Ferienhauses stehen mehrere PKW Stellplätze zur Verfügung.
Interessant für Bauträger, auch ein Abriss ist möglich! Sie können dort 5 Ferienwohnungen und eine Dauerwohnung bauen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte ! Wir übermitteln Ihnen gerne das Exposé und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

Ferienhaus mit
6 Wohnungen
ca. 200qm Wohnfläche
5 Bäder
Vollkeller ausgebaut
Doppelgarage
Stellplätze
Grundstück ca. 784qm


Lage

Hörnum (Sylt) in Schleswig-Holstein ist eine im Kreis Nordfriesland gelegene Gemeinde. Sie liegt an der Spitze des südlichen Nehrungshakens der Insel Sylt. Die Gemeinde Hörnum gehört dem Amt Landschaft Sylt an. An der südlichsten Spitze der Insel prallen zwei Meere aufeinander, die den breiten Sandstrand umspülen. Und der Leuchtturm weist Spaziergängern und Ausflugsschiffen stets den rechten Weg. Hörnum ist Sylts sonniger Süden.
Wenn Sie aus luftiger Höhe bei einer Leuchtturmbesichtigung auf den südlichsten Inselort schauen, dann sehen Sie goldgelbe Strände soweit das Auge reicht. Und wenn Sie, gleich von welcher Strandseite aus, nach Süden laufen, stehen Sie an der windumtosten Odde, wo die Macht der Gezeiten so deutlich zu spüren ist wie nirgendwo sonst auf der Insel. Im Hafen knattern die Segel der Katamarane im Wind und Segelboote reihen malerisch ihre weißen Masten aneinander. Und wenn Sie etwas Glück haben kriegen Sie die Kegelrobbe Willi zu sehen, die sich regelmäßig im Hafenbecken aufhält.
Auf dem prämierten 18-Loch-Links-Course fordern Seewinde auch bei erfahrensten Golfern höchste Konzentration. Für Sportler bietet Hörnum ein bunt gefächertes Sportprogramm angefangen beim Segeln, über Surfen, Joggen, Fahrradfahren bis hin zum Yoga können hier ausüben. Auch für Ihren täglichen Einkauf ist mit großen Supermärkten gesorgt.
Viele hübsche Restaurants und Cafe´s sorgen für Ihr leibliches Wohl.
Hörnum ist das ganze Jahr über ein äußerst beliebtes Ferienziel.

Sonstiges

BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN UND ANSCHRIFT AN, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BEARBEITEN KÖNNEN.
ALLE ANGEBOTE SIND FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH.
SÄMTLICHE DATEN BERUHEN AUF ANGABEN DES EIGENTÜMERS. DIE FIRMA WOHNGLÜCK IMMOBILIEN ÜBERNIMMT HIERFÜR KEINERLEI HAFTUNG.
WIR BEHALTEN UNS AUSDRÜCKLICH VOR, TEILE DER SEITEN BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR IHNEN NUR DANN DIE VOLLSTÄNDIGEN OBJEKTUNTERLAGEN ÜBERSENDEN, WENN SIE UNS IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, IHRE ANSCHRIFT SOWIE IHRE TELEFONNUMMER ANGEBEN. GELDWÄSCHEGESETZ NACH § § 1, 2 ABS. 1 Nr. 10, 4 ABS. 3
WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS DIESES ANGEBOT PROVISIONSPFLICHTIG IST.
IM ERFOLGSFALL WERDEN WIR IHNEN DIE PROVISION IN HÖHE VON 6,25 % INKLUSIVE MEHRWERTSTEUER AUF BASIS DES BEURKUNDETEN KAUFPREISES IN RECHNUNG STELLEN.
DIE COURTAGE IST VERDIENT UND FÄLLIG BEI VERTRAGSABSCHLUSS.
UNSER COURTAGEANSPRUCH ENTSTEHT, SOFERN AUFGRUND UNSERES NACHWEISES, UNSERER VERMITTLUNG UND / ODER UNSERER MITURSÄCHLICHKEIT EIN VERTRAG GESCHLOSSEN WIRD.
ODER DAS GESAMTE ANGEBOT OHNE GESONDERTE ANKÜNDIGUNG ZU ÄNDERN, ZU ERGÄNZEN, ZU LÖSCHEN ODER DIE VERÖFFENTLICHUNG TEMPORÄR ODER ENDGÜLTIG EINZUSTELLEN.

HIER NOCH EIN KLEINER HINWEIS:
WIR GEBEN IHNEN, MIT HILFE UNSERER FINANZIERUNGSBERATERIN FRAU JILL HARTMANN TEL.: 0174 6072286 , EIN KOSTENLOSES INDIVIDUELLES FINANZIERUNGSANGEBOT, INKL. ALLER FÖRDERPROGRAMME.

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Umgebungsinformationen

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