Traumhaft Bauen in begehrter zentraler Lage direkt an Hamburgs Stadtgrenze

Altimmobilie
seitl. Grundstück
Frontseite
Immobilie Hinten
seitliche Ansicht
andere Seite des Grundstücks
grundstück
Grundstück hinten
Seitenansicht
Grundstück
Garage
vorderes Grundstück
Grundstück vorne
seitliche Zuwegung
Grundriss Flurkarte
Weg zu Parkplätzen
Ansicht
Frontseite Grundstück
Weg zur Straße
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Eckdaten

Kennung 5443
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 22949 Ammersbek
Grundstücksfläche ca. 1.047 m²
Kaufpreis 475.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,25 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Martina Jülich
Immobiliensachbearbeitung
Tel. +49 40 64860335
Mobil +49 172 4232130

Weitere Angaben

Abriß ja
Grundstücksfront 29
Erschliessung Voll erschlossen
Baunutzung reines Wohngebiet
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen eine Rarität. Äußerst reizvolles Grundstück in sehr ruhiger Anliegerstraße. Großzügig dürfen Sie hier Ihren Traum bauen!

Varianten der Bebauungsmöglichkeiten:

Variante 1 : Doppelhaus auf insgesamt 1047 qm
Variante 2: 2 Einzelhäuser auf jeweils ca. 520 qm
Variante 3: Einzelhaus auf 1.047 qm

Lassen Sie sich von uns beraten, Konzeption/Hausplanung durch renommierten Bauträger möglich.
Kurzfristig können Sie anfangen zu bauen.
Das hier angebotene Grundstück liegt in Top Lage von Ammersbek
hat eine Gesamtfläche von ca. 1.047 m² und ist erschlossen.

Das Grundstück wurde bereits real geteilt und kann auch einzeln erworben werden.

Lage

Ammersbek besteht aus den fünf Ortsteilen Lottbek, Bünningstedt, Hoisbüttel, Rehagen/Schäferdresch und Daheim/Heimgarten. Ammersbek ist über den U-Bahnhof Hoisbüttel der U1 (Norderstedt-Mitte – Ohlstedt/Großhansdorf) und Busse an den ÖPNV des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) angebunden. Die ehemalige Bundesstraße 434 schließt die Gemeinde an das überregionale Straßennetz an.
Zwei Grundschulen und mehrere Kitas finden Sie in Ammersbek. Die Betreuung der Kinder in Ammersbek ist hervorragend, so dass Familien gerne diesen Wohnort für sich zum Wohnen wählen.
Vielfältige Sportmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in Ammersbek.
Einkaufmöglichkeiten sind in ca. 8 Minuten zu erreichen.

Bebaubarkeit

Doppelhaus - 2 Wohneinheiten
Einzelhaus - 2 Wohneinheiten
Einzelhaus

Bebauung durch reale Teilung auf 515 qm oder 532 qm möglich.
Gerne beraten wir Sie über Ihre individuellen Möglichkeiten

Sonstiges

BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN UND ANSCHRIFT AN, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BEARBEITEN KÖNNEN.
ALLE ANGEBOTE SIND FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH.
SÄMTLICHE DATEN BERUHEN AUF ANGABEN DES EIGENTÜMERS. DIE FIRMA WOHNGLÜCK IMMOBILIEN ÜBERNIMMT HIERFÜR KEINERLEI HAFTUNG.
WIR BEHALTEN UNS AUSDRÜCKLICH VOR, TEILE DER SEITEN ODER DAS GESAMTE ANGEBOT OHNE GESONDERTE ANKÜNDIGUNG ZU ÄNDERN, ZU ERGÄNZEN, ZU LÖSCHEN ODER DIE VERÖFFENTLICHUNG TEMPORÄR ODER ENDGÜLTIG EINZUSTELLEN.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR IHNEN NUR DANN DIE VOLLSTÄNDIGEN OBJEKTUNTERLAGEN ÜBERSENDEN, WENN SIE UNS IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, IHRE ANSCHRIFT SOWIE IHRE TELEFONNUMMER ANGEBEN. GELDWÄSCHEGESETZ NACH § § 1, 2 ABS. 1 Nr. 10, 4 ABS. 3
WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS DIESES ANGEBOT PROVISIONSPFLICHTIG IST.
IM ERFOLGSFALL WERDEN WIR IHNEN DIE PROVISION IN HÖHE VON 6,25 % INKLUSIVE MEHRWERTSTEUER AUF BASIS DES BEURKUNDETEN KAUFPREISES IN RECHNUNG STELLEN.
DIE COURTAGE IST VERDIENT UND FÄLLIG BEI VERTRAGSABSCHLUSS.
UNSER COURTAGEANSPRUCH ENTSTEHT, SOFERN AUFGRUND UNSERES NACHWEISES, UNSERER VERMITTLUNG UND / ODER UNSERER MITURSÄCHLICHKEIT EIN VERTRAG GESCHLOSSEN WIRD.


HIER NOCH EIN KLEINER HINWEIS:
WIR GEBEN IHNEN, MIT HILFE UNSERER FINANZIERUNGSBERATERIN FRAU JILL HARTMANN TEL.: 0174 6072286 , EIN KOSTENLOSES INDIVIDUELLES FINANZIERUNGSANGEBOT, INKL. ALLER FÖRDERPROGRAMME.

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Umgebungsinformationen

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