Wohnglück in Poppenbüttel 1,5 Zi. -vermietet-

Frontansicht
Stellplatz
grüne Lage
Ansicht Immobilie
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5439
Objektart Etagenwohnung
Lage 22399 Hamburg
Zimmer 1.5
Wohnfläche ca. 42 m²
Kaufpreis 175.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,25 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sieglinde Kapp
Inhaberin
Tel. +49 40 64860335
Mobil +49 172 4241168

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Baujahr 1975
Heizungsart Blockheizkraftwerk
Etage 1
Vermietet ja
Wohngeld 210,00 €
Kellerfläche ca. 15 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Balkon/Terrasse ja
Stellplatzanzahl 1

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 176.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 05.04.2028

Objektbeschreibung

!!!!!! Interessant für Anleger !!!!!!!
1,5 Zimmer Wohnung ( vermietet), ca. 42 qm im begehrten Poppenbüttel
gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnparteien
die Wohnung ist vermietet
Süd-Westlage
Parkettboden
großes Wohnzimmer mit Zugang zum Süd/West Balkon
Süd/Westbalkon mit Blick ins Grüne
Stellplatz im Kaufpreis enthalten
eigener Kellerraum ca. 15qm
Gemeinschaftsgarten
sehr zentrale Lage ( gute Infrastruktur )

Ausstattung

Eigentumswohnung mit 1,5 Zimmern
großzügiger Süd/West Balkon
Einbauküche
Parkettboden
eigener Stellplatz im Kaufpreis enthalten
eigener Kellerraum

Lage

Poppenbüttel befindet sich im Norden Hamburgs und ist Teil des sehr beliebten Alstertals. Hier wohnt es sich sehr zentral, ruhig und naturnah.
Das angebotene Grundstück liegt in einer familienfreundlichen, ruhigen Straße in Poppenbüttel. Das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) (SBahn Station) ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Hier können Sie sämtliche Einkäufe tätigen, von Supermärkten, über Boutiquen bis hin zu Apotheken, Ärzten, Friseuren etc. finden Sie in diesem imposanten Einkaufszentrum.
Für den schnellen Einkauf ist zu Fuß in ca. 3 Minuten ein EDEKA-Markt ansässig und an der Harksheider Straße und dem Moorhof viele weitere Geschäfte zur Auswahl.
Kindergärten und Schulen bis zum Gymnasium sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Für ein bunt gefächertes Freizeitangebot lädt der in 5 Min. zu Fuß erreichte Alsterwanderweg ein. Vom Joggen, über Fitness, Fahrradfahren und Sportvereine finden Sie hier im Alstertal, also, sämtliche Möglichkeiten sich zu bewegen. Der Golfplatz ist direkt vor der Tür.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus) quasi vor der Haustür und in ca 13 Min die S-Bahn Station Poppenbüttel. Der Flughafen liegt ca. 15 Minuten entfernt.

Sonstiges

BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN UND ANSCHRIFT AN, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BEARBEITEN KÖNNEN.
ALLE ANGEBOTE SIND FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH.
SÄMTLICHE DATEN BERUHEN AUF ANGABEN DES EIGENTÜMERS. DIE FIRMA WOHNGLÜCK IMMOBILIEN ÜBERNIMMT HIERFÜR KEINERLEI HAFTUNG.
WIR BEHALTEN UNS AUSDRÜCKLICH VOR, TEILE DER SEITEN BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR IHNEN NUR DANN DIE VOLLSTÄNDIGEN OBJEKTUNTERLAGEN ÜBERSENDEN, WENN SIE UNS IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, IHRE ANSCHRIFT SOWIE IHRE TELEFONNUMMER ANGEBEN. GELDWÄSCHEGESETZ NACH § § 1, 2 ABS. 1 Nr. 10, 4 ABS. 3
WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS DIESES ANGEBOT PROVISIONSPFLICHTIG IST.
IM ERFOLGSFALL WERDEN WIR IHNEN DIE PROVISION IN HÖHE VON 6,25 % INKLUSIVE MEHRWERTSTEUER AUF BASIS DES BEURKUNDETEN KAUFPREISES IN RECHNUNG STELLEN.
DIE COURTAGE IST VERDIENT UND FÄLLIG BEI VERTRAGSABSCHLUSS.
UNSER COURTAGEANSPRUCH ENTSTEHT, SOFERN AUFGRUND UNSERES NACHWEISES, UNSERER VERMITTLUNG UND / ODER UNSERER MITURSÄCHLICHKEIT EIN VERTRAG GESCHLOSSEN WIRD.
ODER DAS GESAMTE ANGEBOT OHNE GESONDERTE ANKÜNDIGUNG ZU ÄNDERN, ZU ERGÄNZEN, ZU LÖSCHEN ODER DIE VERÖFFENTLICHUNG TEMPORÄR ODER ENDGÜLTIG EINZUSTELLEN.

HIER NOCH EIN KLEINER HINWEIS:
WIR GEBEN IHNEN, MIT HILFE UNSERER FINANZIERUNGSBERATERIN FRAU JILL HARTMANN TEL.: 0174 6072286 , EIN KOSTENLOSES INDIVIDUELLES FINANZIERUNGSANGEBOT, INKL. ALLER FÖRDERPROGRAMME.

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Umgebungsinformationen

Legende
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