Repräsentative Mietwohnung in einer der begehrtesten Lagen von Hamburg

großzügiger Wohnraum
Wohnzimmer Loft
Schlafzimmer
Badezimmer
Diele
offene Küche
Gäste WC
Tiefgarage
Gartenmitbenutzung
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5432
Objektart Wohnung
Lage 20357 Hamburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 97 m²
Miete zzgl. NK 1.600,00 €

Ansprechpartner

Sieglinde Kapp
Inhaberin
Tel. +49 40 64860335
Mobil +49 172 4241168

Weitere Angaben

Garten/-mitbenutzung ja
Barrierefrei ja
Gäste-WC ja
Kaution 4.800,00 €
Personenaufzug ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Nebenkosten 360,00 €
Stellplatzanzahl 1
Garagenmiete 100,00 €
Baujahr 2011
Etage 3

Energieausweis-Daten

A
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 56 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A

Objektbeschreibung

``Hipp - Politisch- Alternativ``, so beschreiben Hamburger Ihre Schanze. Das Schanzenviertel ist weit über Hamburgs Grenzen bekannt. Werden Sie Teil dieses pulsierenden Viertels in Ihrem persönlichen Wohntraum.
Die Wohnung hat ihren ganz eigenen Charme mit einem spannenden Grundriss. Dominierend der Loftcharakter mit hohen Decken in angenehmer Großzügigkeit.
Von der tollen Diele gelangen Sie zur linken Hand zum Bad und separatem Gäste-WC. Das Bad ist halb hoch gefliest mit Badewanne und Dusche. Faszinierend der offene Wohn- und Küchenbereich, lichtdurchflutet, bodentiefe Fenster- und ein Türelement mit Zugang zum Balkon von der Küche aus.
Der Eichenholzparkettboden ist stilsicher , die Einbauküche modern. Die Wohnraumgröße auf ca. 97 qm lässt Platz für Individualität und eigene Möbel.
Eine behagliche Raumgröße und ebenfalls schönen Eichenparkettboden erwartet Sie im Schlafzimmer.
Eine Gartenmitbenutzung ist möglich und wird sicher gerne angenommen, wenn wir an die Wetterlage im letzten Jahr denken.
Die Wohnung wird komplett renoviert - auch das Parkett wird neu abgeschliffen - übergeben!
Wir freuen uns, Ihnen diese repräsentative und individuelle Wohnung zeigen zu dürfen.
Der Mietvertrag wird über zwei Jahre abgeschlossen, mit Option der Verlängerung !

Ausstattung

neuwertiges, repräsentatives Mehrfamilienhaus direkt am Schanzenpark
ca. 97qm Wohnfläche
Eichenparkettfußböden
Fußbodenheizung
extra Gäste WC
hohe Decken
offene Einbauküche (ohne Kühlelement)
Süd/West Balkon zum Garten
Gartenmitbenutzung
3fach Verglasung
Tiefgaragenplatz

Lage

Schanzenviertel wird seit den 1980er Jahren ein weitgehend geschlossenes Hamburger Altbauviertel südwestlich des Sternschanzenparks genannt. Das Szeneviertel wird verkürzt auch als Schanze bezeichnet.
Kein anderer Stadtteil Hamburgs hat sich als so wandelbar erwiesen wie das Schanzenviertel. Seit mehreren Jahrzehnten ist es Hamburgs pulsierendstes Quartier – so lebhaft wie die Menschen, die hier wohnen, präsentiert sich auch die kunterbunte Einkaufsszene.
Nach Feierabend und vor allem am Wochenende zieht es viele Hamburger in die Sternschanze. Am belebten Schulterblatt wird ein Feierabendbierchen getrunken oder Wein und Cocktails genossen. Weil der Kiez von St. Pauli ganz in der Nähe ist, ziehen viele zu späterer Stunde einfach weiter ins Nachbarviertel.
Dieses Viertel lockt sowohl Singles,Paare als auch Familien an.
Zwischen mehreren Kitas und Schulen können Eltern hier individuell wählen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind hier in alle Richtungen in 2 Min zu Fuß zu finden.

Sonstiges

ZEITVERTRAG ÜBER ZWEI JAHRE MIT OPTION DER VERLÄNGERUNG DES MIETVERTRAGES ODER EVENTUELLEM KAUF DER IMMOBILIE!

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR IHNEN NUR DANN DIE VOLLSTÄNDIGEN OBJEKTUNTERLAGEN ÜBERSENDEN, WENN SIE UNS IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, IHRE ANSCHRIFT SOWIE IHRE TELEFONNUMMER ANGEBEN.
ALLE ANGEBOTE SIND FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH.
SÄMTLICHE DATEN BERUHEN AUF ANGABEN DES EIGENTÜMERS. DIE FIRMA WOHNGLÜCK IMMOBILIEN ÜBERNIMMT HIERFÜR KEINERLEI HAFTUNG.
WIR BEHALTEN UNS AUSDRÜCKLICH VOR, TEILE DER SEITEN ODER DAS GESAMTE ANGEBOT OHNE GESONDERTE ANKÜNDIGUNG ZU ÄNDERN, ZU ERGÄNZEN, ZU LÖSCHEN ODER DIE VERÖFFENTLICHUNG TEMPORÄR ODER ENDGÜLTIG EINZUSTELLEN.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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