Bauen und Träume erfüllen! Top Grundstück in Bestlage von Niendorf

Frontansicht
Frontansicht
seitliches Grundstück
Eingangsseite
seitl. Ansicht
Straßenansicht
IMG 8424
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5369
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 22459 Hamburg
Grundstücksfläche ca. 560 m²
Kaufpreis 580.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,25 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sieglinde Kapp
Inhaberin
Tel. +49 40 64860335
Mobil +49 172 4241168

Weitere Angaben

Baunutzung reines Wohngebiet
Erschliessung Voll erschlossen
Abriß ja
Baujahr 1962
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses attraktive, ca. 560 m² große Grundstück befindet sich in bester Wohnlage von Hamburg Niendorf. Es hat eine Süd/West-Ausrichtung. Es gilt der Bebauungsplan Niendorf.
Bebaut werden kann mit einem Einfamilienhaus auf Wunsch mit Keller.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch Altbestand. Hierbei handelt es sich um ein kleines Einfamilienhaus Haus aus dem Jahr 1962.
Das Grundstück darf nur mit uns betreten werden. Für eine Begehung vereinbaren Sie daher bitte einen Termin mit unserem Büro!

Bei diesem Grundstück besteht eine Baubindung!!!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen für weitergehende Fragen natürlich gern zur Verfügung!

Ausstattung

Süd/West Lage
560qm Grundstück in Bestlage

Lage

Niendorf Nord garantiert stadtnahes und zugleich grünes wohnen in einem optimal strukturierten Umfeld. Die hervorragende Verkehrsanbindungen machen diesen Stadtteil zu einem bevorzugten Wohngebiet für anspruchsvolle Familien und Paare.
Im nahegelegenen Tibarg Center (10Min.) finden Sie sämtliche Geschäfte wie Discounter, Apotheken, Ärzte, Friseure, Boutiquen, Post, Banken und Restaurants etc.
Ebenfalls in naher Umgebung befindet sich der kleine Grootsee sowie der Voßbarg Park der zu Spaziergängen einlädt. Zum Niendorfer Gehege gelangt man über den Kollauwanderweg.
Diverse Schulen und Kindergärten befinden sich im Umfeld. Mit der U 2 brauchen sie nur ca. 20 Minuten in die Innenstadt. Mit dem Auto sind es ca. 4 Minuten bis zur Autobahn (A7) und ca. 10 Minuten zum Flughafen.
Sportvereine, Tennisclubs und der Golfclub Gut Wendlohe lassen bei sportlich Begeisterten keine Wünsche übrig. Die grüne Umgebung lädt Sie zum Joggen ein.

Bebaubarkeit

Baubindung!!!

großes Einfamilienhaus auf Wunsch mit Keller

Sonstiges

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR IHNEN NUR DANN DIE VOLLSTÄNDIGEN OBJEKTUNTERLAGEN ÜBERSENDEN, WENN SIE UNS IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, IHRE ANSCHRIFT SOWIE IHRE TELEFONNUMMER ANGEBEN. GELDWÄSCHEGESETZ NACH § § 1, 2 ABS. 1 Nr. 10, 4 ABS. 3
WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS DIESES ANGEBOT PROVISIONSPFLICHTIG IST.
IM ERFOLGSFALL WERDEN WIR IHNEN DIE PROVISION IN HÖHE VON 6,25 % INKLUSIVE MEHRWERTSTEUER AUF BASIS DES BEURKUNDETEN KAUFPREISES IN RECHNUNG STELLEN.
DIE COURTAGE IST VERDIENT UND FÄLLIG BEI VERTRAGSABSCHLUSS.
UNSER COURTAGEANSPRUCH ENTSTEHT, SOFERN AUFGRUND UNSERES NACHWEISES, UNSERER VERMITTLUNG UND / ODER UNSERER MITURSÄCHLICHKEIT EIN VERTRAG GESCHLOSSEN WIRD.
ALLE ANGEBOTE SIND FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH.
SÄMTLICHE DATEN BERUHEN AUF ANGABEN DES EIGENTÜMERS. DIE FIRMA WOHNGLÜCK IMMOBILIEN ÜBERNIMMT HIERFÜR KEINERLEI HAFTUNG.
WIR BEHALTEN UNS AUSDRÜCKLICH VOR, TEILE DER SEITEN ODER DAS GESAMTE ANGEBOT OHNE GESONDERTE ANKÜNDIGUNG ZU ÄNDERN, ZU ERGÄNZEN, ZU LÖSCHEN ODER DIE VERÖFFENTLICHUNG TEMPORÄR ODER ENDGÜLTIG EINZUSTELLEN.

HIER NOCH EIN KLEINER HINWEIS:
WIR GEBEN IHNEN, MIT HILFE UNSERER FINANZIERUNGSBERATERIN, EIN KOSTENLOSES INDIVIDUELLES FINANZIERUNGSANGEBOT, INKL. ALLER FÖRDERPROGRAMME.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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