"VERKAUFT" Gelegenheit! Großzügige 2 Zimmer Eigentumswohnung in Top Lage von Stapelfeld/Rahlstedt

Eingang
Küche
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Zugang Garten
Ansicht Immobilie
Auffahrt
Gemeinschaftsgarten
Grundriss Grundriss Wohnung
Grundriss Musterberechnung
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5286
Objektart Etagenwohnung
Lage 22145 Stapelfeld
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 80 m²
Kaufpreis 130.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sieglinde Kapp
Inhaberin
Tel. +49 40 64860335
Mobil +49 172 4241168

Weitere Angaben

Baujahr 1969
Stellplatzanzahl 1
Einbauküche ja
Etage 1
Bezugstermin November 2017
Kellerfläche ca. 15 m²
Stellplatztyp Carport
Wohngeld 304,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Viele durchdachte Details in dieser kleinen, gepflegten vierer Wohngemeinschaft zeigen, dass sich die Eigentümer wohlfühlen - in dieser frei lieferbaren Eigentumswohnung. Im Jahre 1969 wurde dieses hübsche Wohnhaus in Massivbauweise errichtet. Heute befindet sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand.
Das gepflegte Treppenhaus heißt Besucher/innen und Bewohner/innen Herzlich Willkommen. Man betritt die Wohnung über die großzügige Diele und der Blick fällt sofort auf die einladende Wohnküche. Außer der im Kaufpreis enthaltenen weißen Einbauküche bietet dieser Raum genügend Platz für einen großen Esstisch , an dem die Familie oder Gäste Platz finden.
Das ca. 30qm helle Wohnzimmer, mit seiner großen Fensterfront und dem Zugang auf den Süd/West Balkon wurde, wie die gesamte Wohnung, mit Parkett ausgestattet. Von der Diele erreichen Sie das ebenfalls sehr große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne/Dusche und Fenster. Sie haben die Möglichkeit, die Diele als Wohnraum/Abstellraum zu nutzen, da dieser Empfangsbereich sehr viel Platz bietet. Sämtliche Fenster wurden im Jahre 2015 erneuert .
Zu diesem Angebot gehören ein eigener großer Kellerraum und ein Carport.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie unser Expose´und einen Besichtigungstermin an.

Ausstattung

ca. 80qm Wohnfläche
Wohnzimmer ca. 30qm mit Balkon
Parkett
großzügige Diele
weiße Einbauküche (Wohnküche)
Bad mit Wanne/Duche und Fenster
neue Fenster im Jahre 2015
Schlafzimmer Schallschutzverglasung 30 db
Keller
Fahrradkeller
Trocken u. Waschkeller
Carport

Lage

Die Gemeinde Stapelfeld grenzt unmittelbar an Hamburg an.
Ortsprägende Gebäude sind die Kratzmann´sche Kate und der Stapelfelder Hof.
Aufgrund der gut ausgebauten sozialen und technischen Infrastruktur im Ort, gilt Stapelfeld als attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Durch die günstige Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur Großstadt Hamburg, haben auch viele ehemalige Großstädter in Stapelfeld eine neue Heimat im Grünen gefunden. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Die Gemeinde Stapelfeld ist Mitgliedsgemeinde im Schulverband Stapelfeld. Der Schulverband Stapelfeld unterhält eine eigene Grundschule als Offene Ganztagsschule (OGS) mit Nachmittags- und Ferienbetreuung, ebenfalls ist der Ort Trägerin einer eigenen Kindertagesstätte, in der Kinder ab einem Jahr bis zum Schuleintritt betreut werden.

Sonstiges

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR IHRE ANFRAGE NUR BEARBEITEN, WENN SIE UNS IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, IHRE ANSCHRIFT SOWIE IHRE TELEFONNUMMER/E-MAILADRESSE ANGEBEN, GELDWÄSCHEGESETZ NACH § § 1, 2 ABS. 1 Nr. 10, 4 ABS. 3
WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS DIESES ANGEBOT PROVISIONSPFLICHTIG IST.
IM ERFOLGSFALL WERDEN WIR IHNEN DIE PROVISION IN HÖHE VON 6,25 % INKLUSIVE MEHRWERTSTEUER AUF BASIS DES BEURKUNDETEN KAUFPREISES IN RECHNUNG STELLEN.
DIE COURTAGE IST VERDIENT UND FÄLLIG BEI VERTRAGSABSCHLUSS.
UNSER COURTAGEANSPRUCH ENTSTEHT, SOFERN AUFGRUND UNSERES NACHWEISES, UNSERER VERMITTLUNG UND / ODER UNSERER MITURSÄCHLICHKEIT EIN VERTRAG GESCHLOSSEN WIRD.
ALLE ANGEBOTE SIND FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH.
SÄMTLICHE DATEN BERUHEN AUF ANGABEN DES EIGENTÜMERS. DIE FIRMA WOHNGLÜCK IMMOBILIEN ÜBERNIMMT HIERFÜR KEINERLEI HAFTUNG.
WIR BEHALTEN UNS AUSDRÜCKLICH VOR, TEILE DER SEITEN ODER DAS GESAMTE ANGEBOT OHNE GESONDERTE ANKÜNDIGUNG ZU ÄNDERN, ZU ERGÄNZEN, ZU LÖSCHEN ODER DIE VERÖFFENTLICHUNG TEMPORÄR ODER ENDGÜLTIG EINZUSTELLEN.

HIER NOCH EIN KLEINER HINWEIS:
WIR GEBEN IHNEN, MIT HILFE UNSERES FINANZIERUNGSBERATERS, EIN KOSTENLOSES INDIVIDUELLES FINANZIERUNGSANGEBOT, INKL. ALLER FÖRDERPROGRAMME.

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