"VERKAUFT" Schmuckkästchen! Top freistehendes Friesenhaus im grünen Hamburger Randgebiet!

Garten und Haus von hinten
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Küche
Schlafen
Schlafen
Gäste WC
Kinderzimmer 1
Badezimmer
Erdgeschosszimmer
Kinderzimmer 2
Diele
Diele
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss OG
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Haus vorne u.Doppelcarport
Grundstück
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Eckdaten

Kennung 5257
Objektart Einfamilienhaus
Lage 23863 Kayhude
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 125 m²
Kaufpreis 330.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sieglinde Kapp
Inhaberin
Tel. +49 40 64860335
Mobil +49 172 4241168

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 900 m²
Baujahr 2001
Stellplatzanzahl 3
Heizungsart Gas-Heizung
Stellplatztyp Duplex
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne, freistehende Friesen Einfamilienhaus wurde 2001 in Massivbauweise auf einem 900qm großen Grundstück gebaut. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gas Brennwert Heizung. Sämtliche Fenster haben eine Iso Verglasung.
Sie betreten das Haus und fühlen sich Zuhause. Liebevoll wurde diese Immobilie vom Erdgeschoss bis zum Dachboden gestaltet. Der intelligent geplante Grundriss teilt sich auf in ein Erdgeschoss mit seiner großen Empfangsdiele. Von hier aus gehen die hübsche Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten( z. B. Induktionsherd mit nach außenführender Abzugshaube) und eine Klönschnacktür die zur Frühstücksterrasse führt, ab. An die offene Küche schließt sich das lichtdurchflutete große Wohnzimmer mit herrlichem Blick über Wiesen und in den Garten an. Der Zugang auf die große Süd/West Terrasse ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus gegeben. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage das helle Gäste WC, ein zusätzliches Erdgeschoss Zimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Zutritt in den Garten.
Über eine repräsentative Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit seinem Wannenbad, das mit zwei Waschtischen ausgestattet wurde und drei, in der Größe unterschiedliche Zimmer. Über eine Einschubtreppe, gelangen Sie über diese Etage auf den teilweise ausgebauten Dachboden, der auch zusätzlichen Platz zum Stauen bietet.
Das pflegeleicht angelegte großzügige Grundstück ( neben dem Zaun "Bild" gehört dazu) bietet Ihnen zwei Sonnenterrassen, ein Gartenhaus und ganz viel Platz zur freien Entfaltung, zum Spielen und zum Relaxen.
Ein Doppelcarport rundet dieses phantastische Angebot ab.
Hinweis für Interessenten, die Arbeiten und Wohnen verbinden möchten, hier darf ein Gewerbeanbau errichtet werden!
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie gerne unser Expose´ an.

Ausstattung

900qm Grundstück
Doppelcarport
Klönschnacktür
Einbauküche mit Induktionsherd
Bad mit zwei Waschtischen
Dachboden
extra Zimmer im Erdgeschoss
Flügeleingangstür
große Diele

Lage

Gemeinde Kayhude, beliebter Wohnort für Paare und junge Familien.
Der ort gehört zum Kreis Segeberg (Schleswig- Holstein), die Amtsverwaltung ist in Itzstedt
Nur etwa 5 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt, an der B432 von Norderstedt nach Bad Segeberg, liegt die Gemeinde Kayhude. Der Ortskern abseits der Bundestraße ist durch Bebauung von Einfamilienhäusern geprägt. Zurzeit hat Kayhude etwa 1250 Einwohner.
Das gemeinschaftliche Leben findet im Gemeindezentrum statt, das 1984 in der alten Schule des Dorfes eingerichtet wurde. Nebenan befinden sich der ausgezeichnete Tages Kindergarten, die Feuerwache, die Arztpraxisen und die Anlagen des Tennisclubs. Vielfältige Sportmöglichkeiten bietet dieser hübsche Ort seinen sportbegeisterten Bürgern an. Die Grundschule befindet sich vor Ort, die weiterführenden Schulen sind in Norderstedt z.B. das Schulzentrum Süd.
Einkaufsmöglichkeiten sind in dem 1Km entfernten Nahe oder in Norderstedt möglich.
Das große Alstertal Einkaufszentrum erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
Kayhude gehört zum Großbereich des Hamburger Verkehrs-Verbundes (HVV). Es gibt sehr gute Bus Verbindungen Ochsenzoll (U1) Bad Segeberg und nach Bad Oldesloe.
Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße, ohne Verkehrs-u. Fluglärm.

Sonstiges

BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN UND ANSCHRIFT AN, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BEARBEITEN KÖNNEN.
ALLE ANGEBOTE SIND FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH.
SÄMTLICHE DATEN BERUHEN AUF ANGABEN DES EIGENTÜMERS. DIE FIRMA WOHNGLÜCK IMMOBILIEN ÜBERNIMMT HIERFÜR KEINERLEI HAFTUNG.
WIR BEHALTEN UNS AUSDRÜCKLICH VOR, TEILE DER SEITEN BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR IHNEN NUR DANN DIE VOLLSTÄNDIGEN OBJEKTUNTERLAGEN ÜBERSENDEN, WENN SIE UNS IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, IHRE ANSCHRIFT SOWIE IHRE TELEFONNUMMER ANGEBEN. GELDWÄSCHEGESETZ NACH § § 1, 2 ABS. 1 Nr. 10, 4 ABS. 3
WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS DIESES ANGEBOT PROVISIONSPFLICHTIG IST.
IM ERFOLGSFALL WERDEN WIR IHNEN DIE PROVISION IN HÖHE VON 5,95 % INKLUSIVE MEHRWERTSTEUER AUF BASIS DES BEURKUNDETEN KAUFPREISES IN RECHNUNG STELLEN.
DIE COURTAGE IST VERDIENT UND FÄLLIG BEI VERTRAGSABSCHLUSS.
UNSER COURTAGEANSPRUCH ENTSTEHT, SOFERN AUFGRUND UNSERES NACHWEISES, UNSERER VERMITTLUNG UND / ODER UNSERER MITURSÄCHLICHKEIT EIN VERTRAG GESCHLOSSEN WIRD.
ODER DAS GESAMTE ANGEBOT OHNE GESONDERTE ANKÜNDIGUNG ZU ÄNDERN, ZU ERGÄNZEN, ZU LÖSCHEN ODER DIE VERÖFFENTLICHUNG TEMPORÄR ODER ENDGÜLTIG EINZUSTELLEN.

HIER NOCH EIN KLEINER HINWEIS:
WIR GEBEN IHNEN, MIT HILFE UNSERES FINANZIERUNGSBERATERS, EIN KOSTENLOSES INDIVIDUELLES FINANZIERUNGSANGEBOT, INKL. ALLER FÖRDERPROGRAMME.

Umgebungsinformationen

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