"VERKAUFT" ANLAGESCHNÄPPCHEN: sehr gut vermietetes Endreihenhaus in bester Lage von Reinfeld!

Eingang
Sicht auf das Haus Garage
Vorgarten
Garten
Hausansicht
Hausansicht
Grundstück
Grundriss A Grundriss EG
Grundriss  Grundriss OG
Grundriss Grundriss  DG
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5251
Objektart Reiheneckhaus
Lage 23858 Reinfeld
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 104 m²
Kaufpreis 180.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,25 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Wohnglück Immobilien
Harksheider Straße 6
22399 Hamburg
Deutschland
Tel. +49 40 64860335

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 45 m²
Anzahl separater WCs 2
Einbauküche ja
Zustand saniert
Stellplatzanzahl 1
Heizungsart Gas-Heizung
Letzte Modernisierung 2001
Baujahr 1957
Stellplatztyp Garage
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC ja
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Grundstücksfläche ca. 510 m²

Objektbeschreibung

Wir können Ihnen ein saniertes Reihenendhaus zur Anlage oder Eigennutzung (Kündigungszeit 6 Monate) anbieten. Sie betreten das Haus und fühlen sich Zuhause. Über eine Diele erreichen Sie die voll ausgestattete Küche mit bodentiefer Fensterfront, ein hübsches, mit großer Fensterfront versehenes Wohnzimmer mit einem herrlichen Blick und Zugang in den schön angelegten, großen Garten mit viel Platz und großer Terrasse zum Relaxen und Sonne genießen für die gesamte Familie.
Ein Gäste-WC sowie der Zutritt zum Keller und ins erste Obergeschoss runden diese Etage ab.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Beide Räume mit Ausblick in den schönen Garten. Des weiteren finden Sie auf dieser Etage ein großes, helles Vollbad mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates WC.
Im ausgebautem Dachgeschoss bieten Ihnen zwei weitere helle Räume, Platz für Kinderzimmer oder Arbeitszimmer .
Durch den vorhandenen Vollkeller mit Zugang zum Garten ist dieses schöne Reihenhaus ein echtes Raumwunder.
Das Haus ist sehr gut vermietet und erzielt derzeit einen Nettomietzins von 720 EUR netto. Das 6 Jahre lang bestehende Mietverhältnis geht beim Verkauf auf den neuen Eigentümer über.
Bei Eigenbedarf Anmeldung haben die Mieter eine gesetzliche Kündigungsfrist von 6 Monaten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie gerne unser Expose´an.

Ausstattung

- Einbauküche
- Kamin
- großer Garten
- Garage
- Vollkeller
- Tageslicht-Vollbad
- Gartenhaus
- Garage

Lage

Reinfeld (Holstein) ist eine Stadt im Kreis Stormarn zwischen Bad Oldesloe und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Stadt Reinfeld deckt das gesamte Spektrum für den Schulbesuch von Kindern in einer Kommune ab. Mehrere Kitas mit Ganztagesbetreuung geben den Eltern Freiheit.
Reinfeld bietet seinen Bewohnern ein attraktives Sport- und Freizeitangebot wozu neben zahlreichen Sporthallen auch viele weitere Sport- und Freizeiteienrichtungen sowie eine Vielzahl von Vereinen gehört.
Die neue Seepromenade am Herrenteich wurde am 2. Juli 2011 eingeweiht und ermöglicht damit eine wunderschöne Wanderung rund um den See.
Der unmittelbare Autobahnanschluss zur A 1 (Hamburg-Lübeck) und das neue Autobahnkreuz Lübeck zur A 20 (Bad Segeberg-Lübeck-Rostock-Stettin) in unmittelbarer Nähe, eröffnen Reinfeld (Holstein) als Wirtschaftsstandpunkt neue Perspektiven.
- A 1: Puttgarden - Lübeck - Hamburg und weiter über die A 24 nach Berlin
- A 20: Rostock - Stettin und weiter über A 19 nach Berlin
- A 21 / B 404: Kiel - Schwarzenbek - Lüneburg und weiter über die A 24 nach Berlin
Die Bahnstation Reinfeld (Holstein) gehört zum Hamburger Verkehrsverbund (HVV)
und ist in 8 Min. fußläufig zu erreichen..
In Reinfeld können Sie sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarf erledigen und Vieles weit darüber hinaus einkaufen. Ärzte, Restaurant etc. hat Reinfeld zu bieten.

Sonstiges

WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS DIESES ANGEBOT PROVISIONSPFLICHTIG IST.
IM ERFOLGSFALL WERDEN WIR IHNEN DIE PROVISION IN HÖHE VON 6,25% INKLUSIVE MEHRWERTSTEUER AUF BASIS DES BEURKUNDETEN KAUFPREISES IN RECHNUNG STELLEN.
DIE COURTAGE IST VERDIENT UND FÄLLIG BEI VERTRAGSABSCHLUSS.
UNSER COURTAGEANSPRUCH ENTSTEHT, SOFERN AUFGRUND UNSERES NACHWEISES, UNSERER VERMITTLUNG UND / ODER UNSERER MITURSÄCHLICHKEIT EIN VERTRAG GESCHLOSSEN WIRD.
ALLE ANGEBOTE SIND FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH.
SÄMTLICHE DATEN BERUHEN AUF ANGABEN DES EIGENTÜMERS. DIE FIRMA WOHNGLÜCK IMMOBILIEN ÜBERNIMMT HIERFÜR KEINERLEI HAFTUNG.
WIR BEHALTEN UNS AUSDRÜCKLICH VOR, TEILE DER SEITEN ODER DAS GESAMTE ANGEBOT OHNE GESONDERTE ANKÜNDIGUNG ZU ÄNDERN, ZU ERGÄNZEN, ZU LÖSCHEN ODER DIE VERÖFFENTLICHUNG TEMPORÄR ODER ENDGÜLTIG EINZUSTELLEN.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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