"VERKAUFT" Wohnen in Eimsbüttel! Top Eigentumswohnung 3,5 Zimmer in zentraler Lage von Eimsbüttel!

Blick über Hamburg
Wohnzimmer
Schlafzimmer
begehbarer Kleiderschrank
offene Einbauküche
Küche Esszimmer
BüroKinderzimmer
Vollbad
Waschtisch Bad
Wohnhaus
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5248
Objektart Etagenwohnung
Lage 20257 Hamburg
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 89 m²
Kaufpreis 398.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sieglinde Kapp
Inhaberin
Tel. +49 40 64860335
Mobil +49 172 4241168

Weitere Angaben

Bezugstermin nach Vereinbarung
Balkon/Terrasse ja
Alt-/Neubau Altbau
Etage 5
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1904
Einbauküche ja
Wohngeld 332,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich auf der 5. Etage eines repräsentativen Jugendstilhauses. Die Wohnung wurde liebevoll saniert und kann ohne Renovierungsstau bezogen werden. Sie betreten die Immobilie und gelangen in einen großzügigen Flur von dem 3,5 imposante Zimmer mit der offenen Einbauküche und ein schickes, gerade saniertes Vollbad abgehen. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank.
Eine Loggia mit Blick über die Dächer von Hamburg lädt zum Relaxen ein. In den Wohnräumen wurde Kirschholzparkett , Eichenparkett und Fliesen verlegt. Sämtliche Fenster sind neuwertig und haben eine Iso Verglasung. Ein Abstellraum steht den neuen Eigentümern ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Diese Wohnung gehört zu den Raritäten auf dem Verkaufsmarkt. Diese hübsche Immobilie ist für den Käufer ohne Renovierung bereit zum Einziehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie unser Expose´an.

Ausstattung

89qm Wohnfläche
Parkett in den Wohnräumen
saniertes, schickes Vollbad
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Wohnzimmer mit Loggia und Weitblick
offene Einbauküche
zentrale Gasheizung
Iso verglaste, neuwertige Fenster

Lage

Grün, lebendig, lebensfroh
das ist Eimsbüttel ein äußerst beliebter Stadtteil, der wunderschöne Altbauten mit vielen Grünflächen und gelebter Stadtteilkultur kombiniert.
Auch Kulinarische Genüsse finden Sie in Eimsbüttel im Überfluss.
Ob Sie lieber Speisen nach deutscher, ja­pan­isch­er, fran­zö­sisch­er, syrischer oder grie­chischer Art zubereitet essen, in Eimsbüttel kommt jeder auf seine Kosten.
Wenn Sie in diesem quirligem Stadtviertel Shoppen, schlemmen oder Kaffeklatsch halten wollen
die Hauptschlagader Eimsbüttels bietet alles, was das Hamburger Herz begehrt, Einkaufs­möglich­keiten, Restaurants, Cafés und mehr.
Die Osterstraße ist Eimsbüttels Hauptstraße. Der lebhafte Straßenzug ist beliebt aufgrund seiner vielfältigen Restaurants, Cafés, Bars und vielen Shoppingmöglichkeiten in kleinen und größeren Szene-Läden. Im Frühling findet jährlich das Osterstraßenfest statt, ein großes,buntes Straßenfest, zu dem Tausende Hamburger nach Eimsbüttel pilgern.
Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn in 5 Min zu erreichen.

Sonstiges

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR IHNEN NUR DANN DIE VOLLSTÄNDIGEN OBJEKTUNTERLAGEN ÜBERSENDEN, WENN SIE UNS IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, IHRE ANSCHRIFT SOWIE IHRE TELEFONNUMMER ANGEBEN. GELDWÄSCHEGESETZ NACH § § 1, 2 ABS. 1 Nr. 10, 4 ABS. 3
WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS DIESES ANGEBOT PROVISIONSPFLICHTIG IST.
IM ERFOLGSFALL WERDEN WIR IHNEN DIE PROVISION IN HÖHE VON 5,95 % INKLUSIVE MEHRWERTSTEUER AUF BASIS DES BEURKUNDETEN KAUFPREISES IN RECHNUNG STELLEN.
DIE COURTAGE IST VERDIENT UND FÄLLIG BEI VERTRAGSABSCHLUSS.
UNSER COURTAGEANSPRUCH ENTSTEHT, SOFERN AUFGRUND UNSERES NACHWEISES, UNSERER VERMITTLUNG UND / ODER UNSERER MITURSÄCHLICHKEIT EIN VERTRAG GESCHLOSSEN WIRD.
ALLE ANGEBOTE SIND FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH.
SÄMTLICHE DATEN BERUHEN AUF ANGABEN DES EIGENTÜMERS. DIE FIRMA WOHNGLÜCK IMMOBILIEN ÜBERNIMMT HIERFÜR KEINERLEI HAFTUNG.
WIR BEHALTEN UNS AUSDRÜCKLICH VOR, TEILE DER SEITEN ODER DAS GESAMTE ANGEBOT OHNE GESONDERTE ANKÜNDIGUNG ZU ÄNDERN, ZU ERGÄNZEN, ZU LÖSCHEN ODER DIE VERÖFFENTLICHUNG TEMPORÄR ODER ENDGÜLTIG EINZUSTELLEN.

HIER NOCH EIN KLEINER HINWEIS:
WIR GEBEN IHNEN, MIT HILFE UNSERES FINANZIERUNGSBERATERS, EIN KOSTENLOSES INDIVIDUELLES FINANZIERUNGSANGEBOT, INKL. ALLER FÖRDERPROGRAMME.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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