NEUBAU: exklusive Stadtvilla auf großem Grundstück in Bestlage von Quickborn-Heide!

Bsp. Ansicht Stadtvilla
Bsp. Ansicht2 Stadtvilla
Süd West
Grundstück
Wohnstraße
Grundriss Grundriss Variante EG
Grundriss Grundriss Variante DG
Grundriss Flurkarte Quickborn Heide
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Lageplan
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5244
Objektart Villa
Lage 25451 Quickborn-Heide
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 169 m²
Kaufpreis 590.900,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Wohnglück Immobilien
Harksheider Straße 6
22399 Hamburg
Deutschland
Tel. +49 40 64860335

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Grundstücksfläche ca. 800 m²
Baujahr 2017
Anzahl Badezimmer 2
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

PROJEKTIERT: Neubau einer exklusiven Stadtvilla in Best-Lage von Quickbron-Heide.
Neubau einer exklusiven Stadtvilla als Einfamilienhaus auf einem 800m² großen Traumgrundstück. Als KfW 40-Haus mit exklusiver Ausstattung und nach Ihren Wünschen individuell geplant.

Technische Highlights dieses Bautyps:
- KfW 40 Niedrigenergiehaus
- förderfähig mit KfW Darlehen bis 150.000,-€
- Heizungssystem – hocheffektive Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- kontrolliertes, dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- 3fach verglaste Fenster mit einem U-Wert von UGlas 0,5 W/m²
- mit 2fach Pilzkopfverriegelung mit erhöhtem Einbruchschutz
- Energiesparhauswand mit einem U-Wert von 0,13
- KERA Haustür mit 5fach Pilzkopfverriegelung

Highlights der inkludierten Ausstattung:
- Bodenfliesen in den Räumen - Vollbad, Gäste WC, Flur im EG, HWR Raum
- Fliesenmaß bis 30 x 60 cm / bis 30,-€ je m² Materialwert
- Wandfliesen in den Räumen - Vollbad, Gäste WC
- Fliesenmaß bis 30 x 60 cm / bis 30,-€ je m² Materialwert
- komplette Elektroinstallation inklusive hochwertigen Schaltern + Steckdosen
- komplette Sanitärinstallation inklusive:
- Handwaschbecken und Waschtisch von Vigour
- Badewanne von Vigour
- Bodengleicher, gefliester Duschplatz
- Armaturen von Grohe
- Innenfensterbänke aus Marmor
- Außenfensterbänke in weiß lackiertem Aluminium mit Schallschutz
- offene Buchenholztreppe

Kaufpreis 590.900,- € inkl. Grundstück (Grundstückskaufpreis: 256.000€)
Baunebenkosten ergeben sich aus Ihrer persönlichen Ausstattungsauswahl
Courtage: 6,25% auf den Grundstückskaufpreis

Lage

Lage: Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße(30er-Zone) in der Stadt
Quickborn, im überaus beliebten Stadtteil Quickborn-Heide, im Kreis Pinneberg, direkt im
Randgebiet von Hamburg.Vor Ort finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten (z.B. famila u. Netto),
Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte und vieles mehr. Weiterführende Schulen liegen in
Quickborn und sind problemlos mit dem Bus, der Bahn (AKN) oder dem Fahrrad zu erreichen. Die
Bushaltestelle und die AKN sind in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Bus oder der AKN
(Bahnhof Tanneneck) gelangen Sie auch zu S- oder U-Bahnanschlüssen und somit schnell in das
Zentrum von Hamburg. Die AKN soll 2020 durch die S-Bahn ersetzt werden. Dadurch gewinnt
Quickborn an weiterer Attraktivität und somit an Wertsteigerungen im Immobilienbereich. Die
nahegelegene A 7 ist in wenigen Autominuten erreichbar. Den Flughafen HH-Fuhlsbüttel
erreichen Sie in ca. 20, die Stadtmitte Hamburg in ca. 25 Autominuten. Eine Vielzahl an Freizeit und Sportmöglichkeiten sind z.B. durch den nahen Wald, einem großen Fitness-Center,
Sportvereinen, Golf- und Tennisplätzen vorhanden.

Sonstiges

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR IHNEN NUR DANN DIE VOLLSTÄNDIGEN OBJEKTUNTERLAGEN ÜBERSENDEN, WENN SIE UNS IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, IHRE ANSCHRIFT SOWIE IHRE TELEFONNUMMER ANGEBEN. GELDWÄSCHEGESETZ NACH § § 1, 2 ABS. 1 Nr. 10, 4 ABS. 3
WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS DIESES ANGEBOT PROVISIONSPFLICHTIG IST.
IM ERFOLGSFALL WERDEN WIR IHNEN DIE PROVISION IN HÖHE VON B6,25 % INKLUSIVE MEHRWERTSTEUER AUF BASIS DES BEURKUNDETEN KAUFPREISES IN RECHNUNG STELLEN.
DIE COURTAGE IST VERDIENT UND FÄLLIG BEI VERTRAGSABSCHLUSS.
UNSER COURTAGEANSPRUCH ENTSTEHT, SOFERN AUFGRUND UNSERES NACHWEISES, UNSERER VERMITTLUNG UND / ODER UNSERER MITURSÄCHLICHKEIT EIN VERTRAG GESCHLOSSEN WIRD.
ALLE ANGEBOTE SIND FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH.
SÄMTLICHE DATEN BERUHEN AUF ANGABEN DES EIGENTÜMERS. DIE FIRMA WOHNGLÜCK IMMOBILIEN ÜBERNIMMT HIERFÜR KEINERLEI HAFTUNG.

Weitere Immobilien

Neu

Großzügig und schick wohnen in zentraler…

  • Doppelhaushälfte
  • 6 Zimmer - ca. 160 m²
  • 25451 Quickborn
  • Kaufpreis 495.000,00 €

Individueller Lagerraum in zentraler Lag…

  • Spezialobjekt
  • ca. 51 m²
  • 22889 Tangstedt
  • Miete 270,00 € + NK

*****Neubauvorhaben Doppelhaushälfte in …

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 108 m²
  • 22395 Hamburg
  • Kaufpreis 571.110,00 €

*Herzstück in Poppenbüttel* Doppelhaush…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 110 m²
  • 22399 Hamburg
  • Kaufpreis 445.000,00 €

"VERKAUFT" Die Suche hat ein Ende ! Ind…

  • Doppelhaushälfte
  • 3 Zimmer - ca. 120 m²
  • 22399 Hamburg
  • Kaufpreis 490.000,00 €

Traumhaft Bauen in begehrter zentraler L…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 1.047 m²
  • 22949 Ammersbek
  • Kaufpreis 475.000,00 €

Interessant für Investoren/Bauträger ode…

  • sonstige Häuser
  • 14 Zimmer - ca. 200 m²
  • 25997 Hörnum Sylt
  • Preis auf Anfrage

"VERKAUFT" Moderne und familienfreundli…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 140 m²
  • 23847 Pölitz
  • Kaufpreis 375.000,00 €

"VERMIETET" Repräsentative Komfortwohnu…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 97 m²
  • 20357 Hamburg
  • Miete 1.600,00 € + NK

Wohnglück in Poppenbüttel 1,5 Zi. -vermi…

  • Etagenwohnung
  • 1.5 Zimmer - ca. 42 m²
  • 22399 Hamburg
  • Kaufpreis 175.000,00 €

"RESERVIERT" Neubau Terrassenwohnung in…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 65 m²
  • 22926 Ahrensburg
  • Kaufpreis 259.000,00 €

Alles Neu ! Erstbezug hochwertige Eigen…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 70 m²
  • 24558 Henstedt Ulzburg
  • Kaufpreis 190.000,00 €

"VERKAUFT" Gepflegte, hübsche Eigentumsw…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 60 m²
  • 22145 Hamburg
  • Kaufpreis 185.000,00 €

"VERMIETET" Familienfreundliche Doppelha…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 120 m²
  • 28844 Kirchweyhe
  • Miete 920,00 € + NK

"VERKAUFT" Super Angebot ! Schicke, kom…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 78 m²
  • 22850 Norderstedt
  • Kaufpreis 240.000,00 €

"VERKAUFT" Wohntraum ! Repräsentative N…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 126 m²
  • 22850 Norderstedt
  • Kaufpreis 499.000,00 €

"VERKAUFT" Solide Kapitalanlage für Anl…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 56,80 m²
  • 22179 Hamburg
  • Kaufpreis 255.000,00 €

"VERKAUFT" Schöner Wohnen in begehrter L…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 94 m²
  • 22337 Hamburg
  • Kaufpreis 569.000,00 €

"VERKAUFT" Repräsentative Eigentumswoh…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 158 m²
  • 22391 Hamburg
  • Kaufpreis 679.000,00 €

"VERKAUFT" Familienfreundliche Doppelhau…

  • Doppelhaushälfte
  • ca. 105 m²
  • 22399 Hamburg
  • Kaufpreis 430.000,00 €