"VERKAUFT" Familien willkommen! Neuwertiges ERH vor den Toren Hamburgs!

Küche
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Ansicht
Eingangsbereich
Bad
ausgebautes Dachgeschoss
Vorderansicht
Garten
Energieausweis
Grundriss Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Grundriss Obergeschoss
Grundriss Grundriss Dachgeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Musterberechnung-
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Eckdaten

Kennung 5234
Objektart Reiheneckhaus
Lage 25474 Bönningstedt
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 135 m²
Kaufpreis 415.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,25 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Wohnglück Immobilien
Harksheider Straße 6
22399 Hamburg
Deutschland
Tel. +49 40 64860335

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 400 m²
Einbauküche ja
Heizungsart Gas-Heizung
Gäste-WC ja
Kellerfläche ca. 60 m²
Zustand neuwertig
Bezugstermin nach Vereinbarung
Baujahr 2002
Stellplatzanzahl 1

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 117.18 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 27.04.2027

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Endreihenhaus ist ein absoluter Wohntraum für junge Familien! Auf drei Ebenen finden Sie hier Ihr attraktives neues Zuhause.
Vom hellen Eingangsbereich gelangen Sie in eine sehr hochwertig ausgestattete, geschmackvolle Einbauküche der Firma Leicht, sowie in das repräsentative Wohn-/Esszimmer mit einer großen Fensterfront und Ausgang in den eigenen Garten. Ein zusätzlicher Glaserker schafft eine herrliche Wintergartenatmosphäre im Essbereich.
Darüber hinaus finden Sie im Erdgeschoss ein freundliches Gäste-WC sowie den Zugang zum Vollkeller und den Aufgang ins Obergeschoss.
In der ersten Etage liegen drei helle, mit Gauben versehene Schlafräume, mit Blick ins Grüne, sowie das moderne mit Fußbodenheizung ausgestattete Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.
Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein großer zusätzlicher, lichtdurchfluteter Raum mit eindrucksvoller Deckenhöhe bis in den First.
Ein schöner, pflegeleichter Garten mit Gerätehaus sowie einer großen Terrasse mit zusätzlicher Abseite und ein zugehöriger PKW Stellplatz runden dieses sehenswerte Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie gerne unser Expose´und einen Besichtigungstermin an.

Ausstattung

neuwertiges Endreihenhaus,
ausgebautes Dachgeschoss
Kaminanschluss möglich
hochwertige Einbauküche
Fußbodenheizung im Bad
moderne Bäder
Vollkeller
Süd/West Grundstück
ruhige Lage

Lage

Bönningstedt ist eine hübsche Gemeinde in Schleswig-Holstein vor den Toren Hamburgs direkt angrenzend an Hamburg-Schnelsen. Viele junge Familien genießen die ruhige, grüne Wohnlage mit den Vorzügen der schnellen Anbindung an die Großstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Kindergärten und die Grundschule sind fußläufig zu erreichen.
Ebenfalls fußläufig erreichen Sie in 10 Minuten den Bahnhof über den Sie mit der AKN in 30 Minuten die Hamburger Innenstadt erreichen. Zum Hamburger Flughafen, sowie zur Autobahn gelangen Sie in 12 Minuten.

Sonstiges

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR IHNEN NUR DANN DIE VOLLSTÄNDIGEN OBJEKTUNTERLAGEN ÜBERSENDEN, WENN SIE UNS IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, IHRE ANSCHRIFT SOWIE IHRE TELEFONNUMMER ANGEBEN. GELDWÄSCHEGESETZ NACH § § 1, 2 ABS. 1 Nr. 10, 4 ABS. 3
WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS DIESES ANGEBOT PROVISIONSPFLICHTIG IST.
IM ERFOLGSFALL WERDEN WIR IHNEN DIE PROVISION IN HÖHE VON B6,25 % INKLUSIVE MEHRWERTSTEUER AUF BASIS DES BEURKUNDETEN KAUFPREISES IN RECHNUNG STELLEN.
DIE COURTAGE IST VERDIENT UND FÄLLIG BEI VERTRAGSABSCHLUSS.
UNSER COURTAGEANSPRUCH ENTSTEHT, SOFERN AUFGRUND UNSERES NACHWEISES, UNSERER VERMITTLUNG UND / ODER UNSERER MITURSÄCHLICHKEIT EIN VERTRAG GESCHLOSSEN WIRD.
ALLE ANGEBOTE SIND FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH.
SÄMTLICHE DATEN BERUHEN AUF ANGABEN DES EIGENTÜMERS. DIE FIRMA WOHNGLÜCK IMMOBILIEN ÜBERNIMMT HIERFÜR KEINERLEI HAFTUNG.
WIR BEHALTEN UNS AUSDRÜCKLICH VOR, TEILE DER SEITEN ODER DAS GESAMTE ANGEBOT OHNE GESONDERTE ANKÜNDIGUNG ZU ÄNDERN, ZU ERGÄNZEN, ZU LÖSCHEN ODER DIE VERÖFFENTLICHUNG TEMPORÄR ODER ENDGÜLTIG EINZUSTELLEN.

HIER NOCH EIN KLEINER HINWEIS:
WIR GEBEN IHNEN, MIT HILFE UNSERES FINANZIERUNGSBERATERS, EIN KOSTENLOSES INDIVIDUELLES FINANZIERUNGSANGEBOT, INKL. ALLER FÖRDERPROGRAMME.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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