"VERKAUFT" Für den Kennerblick! Traumgrundstück mit Altbestand in HH-Poppenbüttel

Rückansicht
Grundstück
Grundstück
Garagenzufahrt
Garage
Seitengrundstück
hintere Teil Grundstück
Grundstück
Option 120qm Stadt
Option 120qm Stadt
Grundstück
Zufahrt Garage
vorderes Grundstück
Straßenansicht
Grundriss Flurkarte Poppenbüttel
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Blick auf die Altimmobilie
Zufahrt
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Eckdaten

Kennung 5227
Objektart Bungalow
Lage 22399 Hamburg
Wohnfläche ca. 120 m²
Kaufpreis 520.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,25 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sieglinde Kapp
Inhaberin
Tel. +49 40 64860335
Mobil +49 172 4241168

Weitere Angaben

Baujahr 1956
Grundstücksfläche ca. 830 m²
Heizungsart Öl-Heizung
Zustand renovierungsbedürftig
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Kellerfläche ca. 20 m²
Einbauküche ja
Anzahl Badezimmer 1
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das herrliche 830qm große Grundstück wurde wunderschön angelegt und ist uneinsehbar.
Der Bungalow teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Kinderzimmer und Küche mit anschließendem Essraum. Das Badezimmer hat ein Fenster und ist ebenso, wie das gesamte Haus renovierungsbedürftig oder Abriss.
Über die Diele führt eine Treppe in den Keller. Hier befindet sich die Buderus Heizungsanlage aus dem Jahre 1992. Desweiteren bietet der Keller einen Vorratsraum und einen kleinen Werkzeugplatz.
Über eine Monarchentreppe erreichen Sie einen Kriechboden, der als Stauraum dient.
Die Altimmobilie steht auf einem herrlichen, uneinsehbaren 830 m2 Grundstück, teilbar in zwei Grundstücke für zwei Einzelhäuser oder ein Doppelhaus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie unser Expose´ an.

Ausstattung

ca. 830qm herrliches Grundstück
Bungalow Altbestand
Garage
Gartenhaus

Lage

Poppenbüttel befindet sich im Norden Hamburgs und ist Teil des beliebten Alstertals. Hier wohnt es sich sehr zentral, ruhig und naturnah.
Das angebotene Grundstück liegt in einer familienfreundlichen, ruhigen und kaum befahrenen Straße in Poppenbüttel. Das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) (SBahn Station) ist in ca. 13 Minuten fußläufig zu erreichen. Hier können Sie sämtliche Einkäufe tätigen, von Supermärkten, über Boutiquen bis hin zu Apotheken, Ärzten, Friseuren etc. finden Sie in diesem imposanten Einkaufszentrum.
Kindergärten und Schulen bis zum Gymnasium sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Für ein bunt gefächertes Freizeitangebot lädt der in 6 Min. zu Fuß erreichbare Alsterwanderweg ein. Vom Joggen, über Fitness, Fahrradfahren,Sportvereine und vieles mehr finden Sie hier im Alstertal, also, sämtliche Möglichkeiten sich zu bewegen.
Zur Hamburger Innenstadt fahren Sie ca. 25 Min. mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus) ist in ca. 3 Min. fußläufig, bzw. in 13 Min. zu Fuß die SBahn Station Poppenbüttel erreichbar. Der Flughafen liegt ca. 15 Minuten entfernt.
Das Reihenendhaus befindet sich in zentraler, gesuchter Wohnlage mit hoher Lebensqualität und liebenswertem Charakter. Ein gut ausgestatteter Kinderspielplatz steht den "Kleinen" hier ebenfalls zur Verfügung.

Sonstiges

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR IHNEN NUR DANN DIE VOLLSTÄNDIGEN OBJEKTUNTERLAGEN ÜBERSENDEN, WENN SIE UNS IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, IHRE ANSCHRIFT SOWIE IHRE TELEFONNUMMER ANGEBEN. GELDWÄSCHEGESETZ NACH § § 1, 2 ABS. 1 Nr. 10, 4 ABS. 3
WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS DIESES ANGEBOT PROVISIONSPFLICHTIG IST.
IM ERFOLGSFALL WERDEN WIR IHNEN DIE PROVISION IN HÖHE VON 6,25 % INKLUSIVE MEHRWERTSTEUER AUF BASIS DES BEURKUNDETEN KAUFPREISES IN RECHNUNG STELLEN.
DIE COURTAGE IST VERDIENT UND FÄLLIG BEI VERTRAGSABSCHLUSS.
UNSER COURTAGEANSPRUCH ENTSTEHT, SOFERN AUFGRUND UNSERES NACHWEISES, UNSERER VERMITTLUNG UND / ODER UNSERER MITURSÄCHLICHKEIT EIN VERTRAG GESCHLOSSEN WIRD.
ALLE ANGEBOTE SIND FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH.
SÄMTLICHE DATEN BERUHEN AUF ANGABEN DES EIGENTÜMERS. DIE FIRMA WOHNGLÜCK IMMOBILIEN ÜBERNIMMT HIERFÜR KEINERLEI HAFTUNG.
WIR BEHALTEN UNS AUSDRÜCKLICH VOR, TEILE DER SEITEN ODER DAS GESAMTE ANGEBOT OHNE GESONDERTE ANKÜNDIGUNG ZU ÄNDERN, ZU ERGÄNZEN, ZU LÖSCHEN ODER DIE VERÖFFENTLICHUNG TEMPORÄR ODER ENDGÜLTIG EINZUSTELLEN.

HIER NOCH EIN KLEINER HINWEIS:
WIR GEBEN IHNEN, MIT HILFE UNSERES FINANZIERUNGSBERATERS, EIN KOSTENLOSES INDIVIDUELLES FINANZIERUNGSANGEBOT, INKL. ALLER FÖRDERPROGRAMME.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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