"VERKAUFT" Top 3 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Hamburg Wandsbek

Grüne Lage
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Balkon
Küche
Wohnanlage
Bad
Sclafzimmer
Kinderzi Büro
Diele
Eingang
Parkanlage
Grundriss Grundriss Ahrensburger Str.
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5201
Objektart Etagenwohnung
Lage 22041 Hamburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 76,48 m²
Kaufpreis 270.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,25 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sieglinde Kapp
Inhaberin
Tel. +49 40 64860335
Mobil +49 172 4241168

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Baujahr 1978
Bezugstermin sofort
Stellplatztyp Tiefgarage
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Wohngeld 270,00 €
Stellplatzanzahl 1
Zustand modernisiert

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise erbaut und bietet 27 Wohnparteien. Sämtliche Fenster sind Iso verglast. Die Warmwasserversorgung läuft über die Zentralheizung. Die Wohnanlage vermittelt ein angenehmes, ruhiges, grünes Wohnklima.
Der Eingang des Hauses ist zeitgemäß gestaltet und ein Fahrstuhl bringt Sie bequem bis in sämtliche Etagen.
Schon beim Betreten dieser im Hochpaterre liegenden lichtdurchfluteten Wohnung fühlen Sie sich Zuhause. Der Grundriss teilt sich auf in eine Diele von der sämtliche Räume abgehen. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon , ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro befinden sich rund um die Diele. Das weiße, große Badezimmer wurde 2013 komplett erneuert.
Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung ist der im Preis enthaltene Tiefgaragenplatz.
Abgerundet wird unser Angebot mit einem dazugehörigen Dachbodenraum, einer Haussauna und dem Gemeinschaftswasch-Trockenkeller.
Haben wir Interesse geweckt, dann fordern Sie unser Expose´an.
Wir freuen uns darauf Ihnen diese sehenswerte Wohnung zeigen zu dürfen.



Ausstattung

ca. 76,48 Wfl.
3 helle Zimmer
Laminat/Fliesen
Teil Einbauküche Fliesenspiegel neu
Zentralheizung mit Warmwassererwärmung
Badezimmer aus 2013
Kabel/Wlan im Haus
Balkon
Tiefgarage im Preis enthalten

Lage

Der Stadtteil grenzt im Nordwesten an Dulsberg, im Norden an Barmbek-Nord und Bramfeld, im Osten an Farmsen-Berne und Tonndorf, im Süden an Marienthal sowie im Westen an Eilbek. Im Zentrum des Stadtteils liegt der Wandsbeker Marktplatz, in dessen Nähe sich das Bezirksamt Wandsbek, der zentrale Omnibus-Bahnhof, die U-Bahn-Station Wandsbek Markt befindet. Hier können Sie ausgiebig shoppen gehen. Von Supermärkten, Markt über Boutiquen, Friseure, Restaurants finden Sie rund um den Marktplatz.
Schulen sind alle fußläufig erreichbar :Grundschulen: Am Eichtalpark, An der Gartenstadt, Bovestraße, Schimmelmannstraße, Bandwirkerstraße Matthias-Claudius-Gymnasium, Charlotte-Paulsen-Gymnasium
Für die ganz Kleinen stehen mehrere Kitas im Umkreis zur Verfügung.
In 3 Minuten Entfernung liegt die Bushaltestelle der Bus Linien 9 u. 262 in Richtung Wandsbek Marktplatz.
Für sportliche Aktivitäten ist der Eichtalpark gleich nebenan. Viele Vereine und Fitnesszentren befinden sich ganz in der Nähe. Zum Flughafen ca. 10 Minuten.

Sonstiges

WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS DIESES ANGEBOT PROVISIONSPFLICHTIG IST.
IM ERFOLGSFALL WERDEN WIR IHNEN DIE PROVISION IN HÖHE VON 6,25% INKLUSIVE MEHRWERTSTEUER AUF BASIS DES BEURKUNDETEN KAUFPREISES IN RECHNUNG STELLEN.
DIE COURTAGE IST VERDIENT UND FÄLLIG BEI VERTRAGSABSCHLUSS.
UNSER COURTAGEANSPRUCH ENTSTEHT, SOFERN AUFGRUND UNSERES NACHWEISES, UNSERER VERMITTLUNG UND / ODER UNSERER MITURSÄCHLICHKEIT EIN VERTRAG GESCHLOSSEN WIRD.
ALLE ANGEBOTE SIND FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH.
SÄMTLICHE DATEN BERUHEN AUF ANGABEN DES EIGENTÜMERS. DIE FIRMA WOHNGLÜCK IMMOBILIEN ÜBERNIMMT HIERFÜR KEINERLEI HAFTUNG.
WIR BEHALTEN UNS AUSDRÜCKLICH VOR, TEILE DER SEITEN ODER DAS GESAMTE ANGEBOT OHNE GESONDERTE ANKÜNDIGUNG ZU ÄNDERN, ZU ERGÄNZEN, ZU LÖSCHEN ODER DIE VERÖFFENTLICHUNG TEMPORÄR ODER ENDGÜLTIG EINZUSTELLEN.
HIER NOCH EIN KLEINER HINWEIS:
WIR GEBEN IHNEN, MIT HILFE UNSERES FINANZIERUNGSBERATERS, EIN KOSTENLOSES INDIVIDUELLES FINANZIERUNGSANGEBOT, INKL. ALLER FÖRDERPROGRAMME.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu

Großzügig und schick wohnen in zentraler…

  • Doppelhaushälfte
  • 6 Zimmer - ca. 160 m²
  • 25451 Quickborn
  • Kaufpreis 495.000,00 €

Individueller Lagerraum in zentraler Lag…

  • Spezialobjekt
  • ca. 51 m²
  • 22889 Tangstedt
  • Miete 270,00 € + NK

*****Neubauvorhaben Doppelhaushälfte in …

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 108 m²
  • 22395 Hamburg
  • Kaufpreis 571.110,00 €

*Herzstück in Poppenbüttel* Doppelhaush…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 110 m²
  • 22399 Hamburg
  • Kaufpreis 445.000,00 €

"VERKAUFT" Die Suche hat ein Ende ! Ind…

  • Doppelhaushälfte
  • 3 Zimmer - ca. 120 m²
  • 22399 Hamburg
  • Kaufpreis 490.000,00 €

Traumhaft Bauen in begehrter zentraler L…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 1.047 m²
  • 22949 Ammersbek
  • Kaufpreis 475.000,00 €

Interessant für Investoren/Bauträger ode…

  • sonstige Häuser
  • 14 Zimmer - ca. 200 m²
  • 25997 Hörnum Sylt
  • Preis auf Anfrage

"VERKAUFT" Moderne und familienfreundli…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 140 m²
  • 23847 Pölitz
  • Kaufpreis 375.000,00 €

"VERMIETET" Repräsentative Komfortwohnu…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 97 m²
  • 20357 Hamburg
  • Miete 1.600,00 € + NK

Wohnglück in Poppenbüttel 1,5 Zi. -vermi…

  • Etagenwohnung
  • 1.5 Zimmer - ca. 42 m²
  • 22399 Hamburg
  • Kaufpreis 175.000,00 €

"RESERVIERT" Neubau Terrassenwohnung in…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 65 m²
  • 22926 Ahrensburg
  • Kaufpreis 259.000,00 €

Alles Neu ! Erstbezug hochwertige Eigen…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 70 m²
  • 24558 Henstedt Ulzburg
  • Kaufpreis 190.000,00 €

"VERKAUFT" Gepflegte, hübsche Eigentumsw…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 60 m²
  • 22145 Hamburg
  • Kaufpreis 185.000,00 €

"VERMIETET" Familienfreundliche Doppelha…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 120 m²
  • 28844 Kirchweyhe
  • Miete 920,00 € + NK

"VERKAUFT" Super Angebot ! Schicke, kom…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 78 m²
  • 22850 Norderstedt
  • Kaufpreis 240.000,00 €

"VERKAUFT" Wohntraum ! Repräsentative N…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 126 m²
  • 22850 Norderstedt
  • Kaufpreis 499.000,00 €

"VERKAUFT" Solide Kapitalanlage für Anl…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 56,80 m²
  • 22179 Hamburg
  • Kaufpreis 255.000,00 €

"VERKAUFT" Schöner Wohnen in begehrter L…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 94 m²
  • 22337 Hamburg
  • Kaufpreis 569.000,00 €

"VERKAUFT" Repräsentative Eigentumswoh…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 158 m²
  • 22391 Hamburg
  • Kaufpreis 679.000,00 €

"VERKAUFT" Familienfreundliche Doppelhau…

  • Doppelhaushälfte
  • ca. 105 m²
  • 22399 Hamburg
  • Kaufpreis 430.000,00 €