"VERKAUFT"Attraktive 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Tiefgarage in Hamburg Rahlstedt !

Wohnzimmer
Hausansicht
Einbauküche
Blick vom Wohnzi in die Diele
Schlafzimmer
Vollbad
Gäste WC
Garten
Garten
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5178
Objektart Hochparterre
Lage 22145 Hamburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 80 m²
Kaufpreis 225.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,25 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Wohnglück Immobilien
Harksheider Straße 6
22399 Hamburg
Deutschland
Tel. +49 40 64860335

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 15 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Einbauküche ja
Wohngeld 335,00 €
Heizungsart Gas-Heizung
Stellplatztyp Tiefgarage
Balkon/Terrasse Fläche ca. 16 m²
Etage 1
Stellplatzanzahl 1
Gäste-WC ja
Baujahr 1993

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 160 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 08.07.2023

Objektbeschreibung

Diese hübsche Eigentumswohnung befindet sich Hochpaterre in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Das Dach dieser Immobilie wurde mit einer neuen Ziegeleindeckung versehen, die Kunststofffenster wurden mit einer 3-fach Isolierung, Rollläden und einer Einbruchsicherung ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Gaszentralheizung.
Sie betreten die Wohnung und fühlen sich Zuhause. Von der Diele abgehend befinden sich die hellen Schlafräume, ein modernes Gäste-WC, die geschmackvolle Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten sowie das hell geflieste Badezimmer. Ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit seinem Zugang auf die herrliche Süd/West Terrasse, befinden sich ebenfalls in dieser sehenswerten Wohnung.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist,
einem Kellerraum und Gemeinschaftsräume.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie bitte unser Expose´an.

Ausstattung

Einbauküche
Vollbad
Gäste-WC
Süd/West Terrasse
3 Zimmer
Tiefgaragenstellplatz
großer Keller
elektrische Rolladen Terrassentür und Fenster

Lage

Rahlstedt ist ein nordöstlicher Stadtteil Hamburgs. Er ist der größte Stadtteil innerhalb des Bezirks Wandsbek und einer der größten Stadtteile Hamburgs. Zu Rahlstedt gehören die Ortsteile Alt-Rahlstedt, Neu-Rahlstedt, Meiendorf, Oldenfelde, Hohenhorst und Großlohe. Rahlstedt grenzt an die Stadtteile Volksdorf, Farmsen-Berne, Tonndorf und Jenfeld und an den Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein.
Shoppen
Moderne Läden säumen die beiden Haupteinkaufsstraßen - die Rahlstedter Bahnhofstraße und die Schweriner Straße -, die eine L-förmige Fußgängerzone bilden. Mittendrin befinden sich die Rahlstedt Arcaden, eine überdachte Einkaufswelt auf zwei Ebenen.
Die Wohnung liegt im schönen Alt Rahlstedt umgeben von sehr viel grün, schönen, gepflegten Häusern und zentral zu allen öffentlichen Einrichtungen und Verkehrsmitteln.
Autobahnauffahrt ca. 8 Min.

Sonstiges

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR IHNEN NUR DANN DIE VOLLSTÄNDIGEN OBJEKTUNTERLAGEN ÜBERSENDEN, WENN SIE UNS IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, IHRE ANSCHRIFT SOWIE IHRE TELEFONNUMMER ANGEBEN.
WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS DIESES ANGEBOT PROVISIONSPFLICHTIG IST.
IM ERFOLGSFALL WERDEN WIR IHNEN DIE PROVISION IN HÖHE VON 6,25% INKLUSIVE MEHRWERTSTEUER AUF BASIS DES BEURKUNDETEN KAUFPREISES IN RECHNUNG STELLEN.
DIE COURTAGE IST VERDIENT UND FÄLLIG BEI VERTRAGSABSCHLUSS.
UNSER COURTAGEANSPRUCH ENTSTEHT, SOFERN AUFGRUND UNSERES NACHWEISES, UNSERER VERMITTLUNG UND / ODER UNSERER MITURSÄCHLICHKEIT EIN VERTRAG GESCHLOSSEN WIRD.
ALLE ANGEBOTE SIND FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH.
SÄMTLICHE DATEN BERUHEN AUF ANGABEN DES EIGENTÜMERS. DIE FIRMA WOHNGLÜCK IMMOBILIEN ÜBERNIMMT HIERFÜR KEINERLEI HAFTUNG.
WIR BEHALTEN UNS AUSDRÜCKLICH VOR, TEILE DER SEITEN ODER DAS GESAMTE ANGEBOT OHNE GESONDERTE ANKÜNDIGUNG ZU ÄNDERN, ZU ERGÄNZEN, ZU LÖSCHEN ODER DIE VERÖFFENTLICHUNG TEMPORÄR ODER ENDGÜLTIG EINZUSTELLEN.

NOCH EIN KLEINER HINWEIS:
WIR GEBEN IHNEN, MIT HILFE UNSERES FINANZIERUNGSBERATERS, EIN KOSTENLOSES INDIVIDUELLES FINANZIERUNGSANGEBOT, INKL. ALLER FÖRDERPROGRAMME:

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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