"VERKAUFT" Kapitalanlage die sich lohnt! Schicke Wohnung in zentraler Lage

Lage des Hauses
Eingangsseite
Spielplatz
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5119
Objektart Etagenwohnung
Lage 24558 Henstedt Ulzburg
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 69 m²
Kaufpreis 110.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,25 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sieglinde Kapp
Inhaberin
Tel. +49 40 64860335
Mobil +49 172 4241168

Weitere Angaben

Vermietet ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Einbauküche ja
Etagenzahl 3
Kellerfläche ca. 10 m²
Etage 3
Baujahr 1973
Stellplatzanzahl 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese, von uns angebotene Eigentumswohnung, befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten , ruhig gelegenen und dennoch zentrumsnahen 8 Parteien Haus in Henstedt-Ulzburg. Das Gebäude ist durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt und es herrscht ein freundliches Nachbarschaftsverhältnis. Das Haus wurde im Laufe der Zeit immer auf einem zeitgemäßen Stand gehalten. Sämtliche Fenster haben weiße Kunststoffrahmen mit einer Isoverglasung. Die Außenfassade wurde von ca. 4 Jahren neu gedämmt.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und bringt ihnen eine Miete in Höhe von EUR 7,260,00 p.a. ein. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 5.340,00 EUR .
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt EUR 160 ,00 inkl. EURO.
Sie kommen in die Wohnung und fühlen sich Zuhause. Ein helller Flur empfängt Sie von hier gehen das freundliche Wohnzimmer mit Zugang auf die Süd/West Loggia, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer ab. Desweiteren bietet diese Wohnung eine voll eingerichtete Einbauküche und ein Vollbad mit Fenster.
Ein Kellerraum gehört ebenso zu diesem Angebot, wie ein eigener, im Kaufpreis enthaltener Außenstellplatz. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Wasch-Trockenkeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Hier lohnt es sich anzulegen! gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung!
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum und einen Stellplatz.

Ausstattung

Wfl. ca. 69qm
2,5 Zimmer
Parkett
Einbauküche
Vollbad mit Fenster
Loggia
Kellerraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Großgemeinde Henstedt-Ulzburg, in einem ruhigen Wohngebiet des Ortsteils Ulzburg. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gegeben. Der zentrale Standort gewährleistet eine gute Erreichbarkeit aller notwendigen Anlaufstellen (Rathaus, CCU (City Center Ulzburg), Kirchen, Ärztezentren, Volkshochschule, Kindergärten, Grundschule und alle weiterführenden Schulen)
Zum Anschluss an die weiteren Gemeindeteile steht ein Bussystem bereit, für Fahrten in die Hansestadt Hamburg steht der Bahnhof Ulzburg zur Verfügung, welcher ebenfalls fußläufig zu erreichen ist. Die Autobahnanschlüsse Quickborn oder Henstedt-Ulzburg sind mit dem PKW in ca. 7 Minuten zu erreichen. Nur wenige Meter von der Wohnung entfernt beginnt der Westerwohld, der zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren zwischen Feldern und Knicks einlädt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR IHNEN NUR DANN DIE VOLLSTÄNDIGEN OBJEKTUNTERLAGEN ÜBERSENDEN, WENN SIE UNS IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, IHRE ANSCHRIFT SOWIE IHRE TELEFONNUMMER ANGEBEN.
WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS DIESES ANGEBOT PROVISIONSPFLICHTIG IST.
IM ERFOLGSFALL WERDEN WIR IHNEN DIE PROVISION IN HÖHE VON 6,25% INKLUSIVE MEHRWERTSTEUER AUF BASIS DES BEURKUNDETEN KAUFPREISES IN RECHNUNG STELLEN.
DIE COURTAGE IST VERDIENT UND FÄLLIG BEI VERTRAGSABSCHLUSS.
UNSER COURTAGEANSPRUCH ENTSTEHT, SOFERN AUFGRUND UNSERES NACHWEISES, UNSERER VERMITTLUNG UND / ODER UNSERER MITURSÄCHLICHKEIT EIN VERTRAG GESCHLOSSEN WIRD.
ALLE ANGEBOTE SIND FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH.
SÄMTLICHE DATEN BERUHEN AUF ANGABEN DES EIGENTÜMERS. DIE FIRMA WOHNGLÜCK IMMOBILIEN ÜBERNIMMT HIERFÜR KEINERLEI HAFTUNG.
WIR BEHALTEN UNS AUSDRÜCKLICH VOR, TEILE DER SEITEN ODER DAS GESAMTE ANGEBOT OHNE GESONDERTE ANKÜNDIGUNG ZU ÄNDERN, ZU ERGÄNZEN, ZU LÖSCHEN ODER DIE VERÖFFENTLICHUNG TEMPORÄR ODER ENDGÜLTIG EINZUSTELLEN.

HIER NOCH EIN KLEINER HINWEIS:
WIR GEBEN IHNEN, MIT HILFE UNSERES FINANZIERUNGSBERATERS, EIN KOSTENLOSES INDIVIDUELLES FINANZIERUNGSANGEBOT, INKL. ALLER FÖRDERPROGRAMME:

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu

Wohnglück in Poppenbüttel 1,5 Zi. -vermi…

  • Etagenwohnung
  • 1.5 Zimmer - ca. 42 m²
  • 22399 Hamburg
  • Kaufpreis 175.000,00 €

Neubau Terrassenwohnung in begehrter Lag…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 65 m²
  • 22926 Ahrensburg
  • Kaufpreis 259.000,00 €

**´Schmuckstück** Doppelhaushälfte in be…

  • Doppelhaushälfte
  • 3 Zimmer - ca. 120 m²
  • 22399 Hamburg
  • Kaufpreis 490.000,00 €

Ferienhaus mit 6 Wohnungen in Top Lage …

  • sonstige Häuser
  • 14 Zimmer - ca. 200 m²
  • 25997 Hörnum Sylt
  • Kaufpreis 1.600.000,00 €

Alles Neu ! Erstbezug hochwertige Eigen…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 70 m²
  • 24558 Henstedt Ulzburg
  • Kaufpreis 190.000,00 €

"VERKAUFT" Gepflegte, hübsche Eigentumsw…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 60 m²
  • 22145 Hamburg
  • Kaufpreis 185.000,00 €

"VERMIETET" Familienfreundliche Doppelha…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 120 m²
  • 28844 Kirchweyhe
  • Miete 920,00 € + NK

"VERKAUFT" Super Angebot ! Schicke, kom…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 78 m²
  • 22850 Norderstedt
  • Kaufpreis 240.000,00 €

"VERKAUFT" Wohntraum ! Repräsentative N…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 126 m²
  • 22850 Norderstedt
  • Kaufpreis 499.000,00 €

Gelegenheit! Doppel-oder Einzelhaus Grun…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 1.050 m²
  • 22395 Hamburg
  • Kaufpreis 680.000,00 €

"VERKAUFT" Solide Kapitalanlage für Anl…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 56,80 m²
  • 22179 Hamburg
  • Kaufpreis 255.000,00 €

"VERKAUFT" Schöner Wohnen in begehrter L…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 94 m²
  • 22337 Hamburg
  • Kaufpreis 569.000,00 €

"VERKAUFT" Repräsentative Eigentumswoh…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 158 m²
  • 22391 Hamburg
  • Kaufpreis 679.000,00 €

"VERKAUFT" Familienfreundliche Doppelhau…

  • Doppelhaushälfte
  • ca. 105 m²
  • 22399 Hamburg
  • Kaufpreis 430.000,00 €

"VERKAUFT" Gepflegte Eigentumswohnung fü…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 95 m²
  • 22399 Hamburg
  • Kaufpreis 385.000,00 €

"VERKAUFT" Familien willkommen! Neuwert…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 155 m²
  • 22848 Norderstedt
  • Kaufpreis 497.000,00 €

"VERKAUFT" Familienfreundliches Reihenmi…

  • Reihenmittelhaus
  • 4 Zimmer - ca. 95 m²
  • 22851 Norderstedt
  • Kaufpreis 318.000,00 €

"VERKAUFT" Familien Willkommen! Attrak…

  • Einfamilienhaus
  • 3 Zimmer - ca. 104 m²
  • 23866 Nahe
  • Kaufpreis 349.000,00 €

"VERMIETET" Einziehen-Wohlfühlen ! Schön…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 83 m²
  • 22393 Hamburg
  • Miete 895,00 € + NK

Familienfreundlich Bauen in zentraler, r…

  • Doppelhaushälfte
  • 22846 Norderstedt
  • Kaufpreis 338.000,00 €