„VERKAUFT“ Grundstück in Top Lage von Hamburg Duvenstedt

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Wohnglück Immobilien
Christoph-Probst-Weg 4, 20251, Hamburg
Sieglinde Kapp

Inhaberin

"VERKAUFT" Grundstück in Top Lage von Hamburg Duvenstedt

Eckdaten

  • Art Grundstücke
  • Lage 22397 Hamburg
  • Kaufpreis 780.000,00
  • Grundstück ca. 725
  • Immobilien-ID 6909
  • Provision 6,25 % inkl. MwSt.

Immobilie

Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage von HH-Duvenstedt .

Die Straße ist eine reine Wohnstraße mit Anliegerverkehr in einem gewachsenen Wohngebiet mit vorwiegend Einfamilienhäusern/Doppelhäusern.

Das Grundstück ist 725 m2groß, . Die Ausrichtung ist Süd/Südwest.
Das Grundstück ist voll erschlossen.

Es gilt der Baustufenplan aus 1955.
GRZ 0,2

Bebaubarkeit: Einzelhaus oder Doppelhaus. Es obliegt dem Käufer die Bebaubarkeit rechtsverbindlich zu prüfen.


Der Altbestand auf dem Grundstück muss zu Lasten des Käufers abgerissen werden.

Wir freuen uns darauf, Ihnen das Grundstück zeigen zu dürfen. Bitte fordern Sie mit Ihren Kontaktdaten ( Name Adresse, Telefonnummer ) unser Expose´ an

Lage

Der Stadtteil Duvenstedt gehört zu den Walddörfern im Nordosten Hamburgs und ist ein
Paradies für Naturliebhaber und Familien mit Kindern.
Die Alster bildet die natürliche Grenze im Osten,
Mit den Bussen 176, 276 geht es zur U1-Station in Ohlstedt oder zur S1-Station in Poppenbüttel
und von dort aus weiter mit der Bahn Richtung Innenstadt.
Im Stadtteil leben mit fast 33 Prozent überproportional viele Familien, darunter etwa 25 Prozent Kinder, die zur Duvenstedter Grundschule oder auf weiterführende Schulen in Poppenbüttel oder Ohlstedt gehen. Die Einwohnerzahl Duvenstedts hat sich in den letzten 20 Jahren nahezu verdoppelt. Kinder sind im Ortsbild sehr präsent, sie düsen auf Rädern oder Rollern den Bürgersteig entlang oder reiten über die Koppeln, die es auch mitten in Duvenstedt noch gibt.
Heute trägt das große Freizeitangebot zum hohen Wohnwert Duvenstedts bei. Vom plattdeutschen Amateurtheater bis zum Kinderhort, Sprachkurse, Sportvereine, Joggen an der Alster fördern die Vereinigung Duvenstedt´s seit Jahrzehnten. Kultur- und Bildungsaktivitäten, hier dient als Schaltstelle der Versammlungsort des Max-Kramp-Hauses.
Die Vereinsmitglieder in Duvenstedt haben den Duvenstedter Markt in eine attraktive Einkaufsstraße umgestaltet, in der auch Kunden aus den umliegenden Stadtteilen einkaufen. Die gemütliche Einkaufsmeile ist immer gut besucht. Kein Wunder, denn dort finden die Walddörfler alle Produkte für den täglichen Bedarf, dazu Apotheken, ein Reformhaus und zahlreiche Arztpraxen. Eine weitere Einkaufsmöglichkeit bietet der Wochenmarkt an der Ecke Duvenstedter Damm/Lohe.

Bebaubarkeit

Einzelhaus, Doppelhaus

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen

Sonstiges

BEI ANFRAGEN GEBEN SIE BITTE IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN UND ANSCHRIFT AN, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BEARBEITEN KÖNNEN.
ALLE ANGEBOTE SIND FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH.
SÄMTLICHE DATEN BERUHEN AUF ANGABEN DES EIGENTÜMERS. DIE FIRMA WOHNGLÜCK IMMOBILIEN ÜBERNIMMT HIERFÜR KEINERLEI HAFTUNG.
WIR BEHALTEN UNS AUSDRÜCKLICH VOR, TEILE DER SEITEN ODER DAS GESAMTE ANGEBOT OHNE GESONDERTE ANKÜNDIGUNG ZU ÄNDERN,