Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser in 22395 Hamburg

680.000,00

Details

  • Grundstücksfront

    ca. 21 m
  • Grundstück

    ca. 1.037
  • Bebaubar nach

    Bebauungsplan
  • Erschließung

    Voll erschlossen
  • Kurzfristig bebaubar

    ja
  • Immobilien-ID

    5464
  • Provision

    6,25 %

Zur Immobilie

Hier können Sie Ihren Traum bauen! Einzelhaus/Doppelhaus, hier ist vieles möglich. Lassen Sie sich von uns beraten. Im Frühjahr/Sommer 2020 können Sie in Ihre neue Immobilie ziehen! Das hier angebotene Grundstück liegt in Top Lage von Hamburg Bergstedt, ist ca. 1.037 m² groß und voll erschlossen. Breite ca. 21 m / Länge ca. 50 m. Die Nachbarschaft ist außerordentlich familienfreundlich. Abriß : Wochenendhaus Das Grundstück kann geteilt werden und mit einem Doppelhaus - 2 Wohneinheiten - oder einem großen Einzelhaus/Keller bebaut werden. Wenn erwünscht, empfehlen wir Ihnen Bauträger. Besichtigung wird empfohlen. Fordern Sie gerne unser Expose´ und einen Besichtigungstermin an.

Lage

Bergstedt grenzt an folgende Stadtteile: Im Westen an Lehmsahl-Mellingstedt, im Norden an Wohldorf-Ohlstedt, im Osten an Volksdorf und im Süden und gehört zu den Walddörfern. Viele junge Familien zieht es in das Walddorf Bergstedt im Nordosten Hamburgs. In dem Ort gibt es eine Stadtteilschule und eine Grundschule. Das von vielen Bergstedter Schülern besuchte Gymnasium Buckhorn liegt bereits auf Volksdorfer Gebiet, das Gymnasium Oberalster in Sasel. Außerdem existieren eine privat betriebene Rudolf-Steiner-Schule und die Christophorus-Schule, eine anthroposophische Förderschule. Verschiedene Buslinien der Verkehrsunternehmen Hamburger Hochbahn und VHH binden Bergstedt in wenigen Minuten Fahrzeit an die U-Bahn-Haltestellen Hoisbüttel, Buckhorn und Volksdorf (U-Bahn-Linie U1) sowie an den S-Bahnhof Poppenbüttel (S-Bahn-Linie S1) an. Bergstedt ist ein Stadtteil mit hohem Grünanteil. Die Familienfreundlichkeit des Stadtteils zieht viele Familien in den Nordosten Hamburgs. Der Alsteroberlauf begleitet eine vom Menschen nahezu unberührte Uferlandschaft mit zahlreichen botanischen Besonderheiten wie hohen Schlüsselblumen, gelben Buschwindröschen und Veilchen. Im Frühjahr besonders imposant anzusehen sind die schön leuchtenden Sumpfdotterblumen. Doch das Gebiet lädt nicht nur zu idyllischen Spaziergängen, sondern auch zu ausgedehnten Paddeltouren mit dem Kanu ein. Und wer sich nach so viel sportlicher Aktivität stärken möchte, dem sei das Gasthaus Quellenhof empfohlen. Auf der großen Sommerterrasse kann man mit Blick auf den Rodenbeker Teich herrlich entspannen und Spezialitäten der Region genießen. Bergstedt bietet ein breit gefächertes Sportprogramm z.B. den Sportverein Bergstedt von 1948 (e. V.). Der Verein bietet neben Fußball, Hockey, Judo, Handball und Volleyball noch weitere Sportarten an und verfügt außerdem über ein Vereinshaus samt Gaststätte und Fitnessraum. In der Nachbarschaft dazu befinden sich eine Tennishalle und mehrere Freiplätze. Joggen, Fahrradfahren und Golfen, alles ist möglich in Hamburg Bergstedt.

Bebaubarkeit

Doppelhaus - 2 Wohneinheiten - eventuell für zwei Familien Großzügiges Einzelhaus/Keller und mit sämtlichen Extras möglich Gerne beraten wir Sie über Ihre individuellen Möglichkeiten

Sonstiges

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR IHNEN NUR DANN DIE VOLLSTÄNDIGEN OBJEKTUNTERLAGEN ÜBERSENDEN, WENN SIE UNS IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, IHRE ANSCHRIFT SOWIE IHRE TELEFONNUMMER ANGEBEN. GELDWÄSCHEGESETZ NACH § § 1, 2 ABS. 1 Nr. 10, 4 ABS. 3 WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS DIESES ANGEBOT PROVISIONSPFLICHTIG IST. IM ERFOLGSFALL WERDEN WIR IHNEN DIE PROVISION IN HÖHE VON 6,25 % INKLUSIVE MEHRWERTSTEUER AUF BASIS DES BEURKUNDETEN KAUFPREISES IN RECHNUNG STELLEN. DIE COURTAGE IST VERDIENT UND FÄLLIG BEI VERTRAGSABSCHLUSS. UNSER COURTAGEANSPRUCH ENTSTEHT, SOFERN AUFGRUND UNSERES NACHWEISES, UNSERER VERMITTLUNG UND / ODER UNSERER MITURSÄCHLICHKEIT EIN VERTRAG GESCHLOSSEN WIRD. ALLE ANGEBOTE SIND FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH. SÄMTLICHE DATEN BERUHEN AUF ANGABEN DES EIGENTÜMERS. DIE FIRMA WOHNGLÜCK IMMOBILIEN ÜBERNIMMT HIERFÜR KEINERLEI HAFTUNG. WIR BEHALTEN UNS AUSDRÜCKLICH VOR, TEILE DER SEITEN ODER DAS GESAMTE ANGEBOT OHNE GESONDERTE ANKÜNDIGUNG ZU ÄNDERN, ZU ERGÄNZEN, ZU LÖSCHEN ODER DIE VERÖFFENTLICHUNG TEMPORÄR ODER ENDGÜLTIG EINZUSTELLEN. HIER NOCH EIN KLEINER HINWEIS: WIR GEBEN IHNEN, MIT HILFE UNSERER FINANZIERUNGSBERATERIN, EIN KOSTENLOSES INDIVIDUELLES FINANZIERUNGSANGEBOT, INKL. ALLER FÖRDERPROGRAMME.

Grundriss der Immobilie