Einfamilienhaus in 24629 Kisdorf

539.000,00

Details

  • Wohnfläche

    ca. 196
  • Grundstück

    ca. 600
  • Zimmer

    6
  • Nutzfläche

    ca. 45
  • Heizungsart

    Gas-Heizung
  • Stellplatztype

    Garage
  • Stellplatzanzahl

    5
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt

    15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen

    20 min
  • Zustand

    Neuwertig
  • Immobilien-ID

    5461
  • Provision

    5,95 %

Zur Immobilie

Sie mögen das Besondere? Hier präsentieren wir Ihnen ein individuelles modernes Architektenhaus mit vielen geschmackvollen Details. Ideal plaziert bietet das Haus eine gelungene Architektur und das ca. 600 qm Grundstück eine grüne Oase und Privatsphäre. Hier kann ich „sein“ werden Sie vielleicht denken, wenn Sie die besondere Atmosphäre dieses Hauses auf sich wirken lassen: Bodentiefe Fenster, oder bis zum Giebel hoch hinaus, geschaffen wurde durch die Auswahl unterschiedlicher Fensterelemente und Festerhöhen eine Lichtoase. Elektrische Fensteröffner und das Beschattungssystem sorgen für angenehme Belüftung/Kühlung in den Sommermonaten. WOW! Die offene Küche ist sehr modern und bietet viele Raffinessen, einen Esstresen, anspruchsvolle Zubereitung von Speisen auf einem Gas- und Elektro-Kochzonen- Herd, geräumige Kühl-Gefrierkombination und vieles mehr. Von hier richtet sich der Blick auf den großen Wohn- und Essbereich mit Galerieansicht zum Obergeschoss. Ein Kaminofen sorgt für behagliche Wärme und weiterer Wärmekomfort die Fußbodenheizung im gesamten Haus.. Ein weiteres komfortables Zimmer ist vom Hausherrn als Büro eingerichtet und ein modernes Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss rundet das Wohnerlebnis im Erdgeschoss des Architektenhauses ab . Im Obergeschoss erwartet Sie ein Raumangebot mit insgesamt 4 Zimmern, Zutritt auf den schönen Balkon und die Galerie. Dem Schlafzimmer ist ein Ankleidezimmer angebunden Ein Bad in wirklich komfortabler Größe modern mit Dusche( 1m x 1m) und Eckbadewanne. Auf insgesamt ca. 196 qm Wohnfläche bieten sich Ihnen tolle Möglichkeiten der individuellen Raumgestaltung- und Nutzung, für die große Familie oder Menschen mit Wunsch nach viel Platz. Die Offenheit des Hauses wird bis in den Garten hinein gelebt, von jedem Raum gelangt man in unterschiedlich gestaltete Gartenbereiche. Vier Terrassen, Themenreich angelegt, wunderschön berankt, geschützt oder zum Sonnenbaden, hier hätten Sie die Wahl die ersten oder auch letzten Sonnenstrahlen des Tages einzufangen. Gelungen ist auch die im Stil des Hauses errichtete Garage mit elektrischem Toröffner und weiterer befestigter Außenflächen, die Stellflächen für PKW oder andere Mobile ermöglichen. Lassen Sie sich von weiteren Annehmlichkeiten , Audio-Verkabelung im Haus, Gartenhaus, 600 l Warmwasserspeicher über Solar, kleiner Werkstattbereich und vieles mehr begeistern. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese Wohnoase in Kisdorf. Rufen Sie uns gerne an oder kontakten Sie uns per Mail und fordern unser Expose´an.

Lage

Mit knapp 4.000 Einwohnern hat Kisdorf nahezu Kleinstadtcharakter und ist sehr beliebt bei jungen Familien, da es nah an der Autobahn liegt und somit eine gute Anbindung nach Norden und Süden hat. Dennoch liegt Kisdorf schön ländlich, grün und ruhig. Der hübsche Ort bietet öffentliche Verkehrsanbindung zur AKN, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Kita mit Nachmittagsbetreuung und eine Grundschule. Für die größeren Kinder wird ein umfangreiches Freizeitangebot geboten, zum Gymnasium fährt ein Schulbus nach Henstedt Ulzburg. Für die Sportler bietet Kisdorf ein bunt gefächertes Sportprogramm an, vom Joggen, Fahrradfahren bis zum Golfen in der Gemeinde Kisdorf ist alles möglich. Die schöne grüne Landschaft lädt zum Wandern ein. Durch die allgemein hochwertige Bebauung in dieser Lage hebt sich der Mikrobereich an Wertigkeit vom Ortskern und den älteren Siedlungshäusern ganz deutlich ab. Hier hat die moderne und wirtschaftliche Bauweise seine Heimat. Kisdorf bedeutet stadtnahes Wohnen mit der ländlichen Natur.

Ausstattung

ca. 196 qm Wohnfläche ca. 600 qm Grundstück 6 Zimmer hochwertige offene Einbauküche Kochen mit Strom und Gas Esstresen offene Bauweise Licht durch die großzügigen Fensterfronten Kaminofen Galerie hohe Decken GWC mit ebenerdiger Dusche Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche Fußbodenheizung Solar unterstützte Warmwasserversorgung 600Ltr.Wasserspeicher Balkon im OG hochwertige Heizungsanlage 4 Terrassen Gartenhaus u. kleine Werkstatt Garage mit elektrischem Garagentor 4 Außenstellplätze

Einbauküche

Sonstiges

BEI ANFRAGEN GEBEN SIE BITTE IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN UND ANSCHRIFT AN, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BEARBEITEN KÖNNEN. ALLE ANGEBOTE SIND FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH. SÄMTLICHE DATEN BERUHEN AUF ANGABEN DES EIGENTÜMERS. DIE FIRMA WOHNGLÜCK IMMOBILIEN ÜBERNIMMT HIERFÜR KEINERLEI HAFTUNG. WIR BEHALTEN UNS AUSDRÜCKLICH VOR, TEILE DER SEITEN ODER DAS GESAMTE ANGEBOT OHNE GESONDERTE ANKÜNDIGUNG ZU ÄNDERN, ZU ERGÄNZEN, ZU LÖSCHEN ODER DIE VERÖFFENTLICHUNG TEMPORÄR ODER ENDGÜLTIG EINZUSTELLEN. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR IHNEN NUR DANN DIE VOLLSTÄNDIGEN OBJEKTUNTERLAGEN ÜBERSENDEN, WENN SIE UNS IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, IHRE ANSCHRIFT SOWIE IHRE TELEFONNUMMER ANGEBEN. GELDWÄSCHEGESETZ NACH § § 1, 2 ABS. 1 Nr. 10, 4 ABS. 3 WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS DIESES ANGEBOT PROVISIONSPFLICHTIG IST. IM ERFOLGSFALL WERDEN WIR IHNEN DIE PROVISION IN HÖHE VON 5,95% INKLUSIVE MEHRWERTSTEUER AUF BASIS DES BEURKUNDETEN KAUFPREISES IN RECHNUNG STELLEN. DIE COURTAGE IST VERDIENT UND FÄLLIG BEI VERTRAGSABSCHLUSS. UNSER COURTAGEANSPRUCH ENTSTEHT, SOFERN AUFGRUND UNSERES NACHWEISES, UNSERER VERMITTLUNG UND / ODER UNSERER MITURSÄCHLICHKEIT EIN VERTRAG GESCHLOSSEN WIRD. ODER DAS GESAMTE ANGEBOT OHNE GESONDERTE ANKÜNDIGUNG ZU ÄNDERN, ZU ERGÄNZEN, ZU LÖSCHEN ODER DIE VERÖFFENTLICHUNG TEMPORÄR ODER ENDGÜLTIG EINZUSTELLEN. HIER NOCH EIN KLEINER HINWEIS: WIR GEBEN IHNEN, MIT HILFE UNSERER FINANZIERUNGSBERATERIN FRAU JILL HARTMANN TEL.: 0174 6072286 , EIN KOSTENLOSES INDIVIDUELLES FINANZIERUNGSANGEBOT, INKL. ALLER FÖRDERPROGRAMME. Sie haben auch ein Haus in dieser Lage zu verkaufen? Genau für Ihre Immobilie haben wir den passenden Käufer! Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 040-64860335 oder info@wohnglueck-immobilien.de Für Verkäufer kostenfrei ! Sollten Sie einen Maklervertrag mit uns abschließen, ist der Energiepass für Sie kostenlos!

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
  • Energiekennwert

    66 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse

    B
  • Energie mit Warmwasser

    ja
  • Energieausweis erstellt am

    23.02.2019
  • Energieausweis gültig bis

    22.02.2029
  • Heizungsart

    Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger

    Solar

Grundriss der Immobilie