Etagenwohnung in 22393 Hamburg

895,00

Details

  • Wohnfläche

    ca. 83
  • Zimmer

    2
  • Kellerfläche

    ca. 25
  • Nutzfläche

    ca. 35
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Stellplatztype

    Garage
  • Stellplatzanzahl

    1
  • Fahrzeit nächster Flughafen

    15 min
  • Zustand

    Neuwertig
  • Immobilien-ID

    5390

Zur Immobilie

Im beliebten Stadtteil Sasel, in 5 Minuten fußläufiger Entfernung zum Saseler Markt, wartet diese seltene Gelegenheit auf neue Mieter. Eingebettet in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße mit Einfamilienhäusern, befindet sich das gepflegte Vierfamilienhaus. Über ein paar Stufen erreichen Sie dieses sehenswerte Wohnerlebnis. Sie betreten die Wohnung und fühlen sich Zuhause. Der loftartige Innenbereich empfängt seine neuen Bewohner mit absolut modernem Wohnkomfort und gut durchdachter Grundrissgestaltung. Die Immobilie wurde im Jahre 2012 aufwendig saniert und renoviert, so dass man bei dieser Komfortwohnung von neuwertig sprechen kann. Zu den Sanierungen gehörten das komplette, exclusive Badezimmer, neue Heizkörper, sämtliche Versorgungsleitungen, Fenster ( Schlafzimmer mit dreifach Verglasung) und die offene Einbauküche. Es wurde eine Dach und Außendämmung vorgenommen. Zur Ausstattung gehören die moderne Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten, die Diele, über die Sie das großzügige, freundliche Schlafzimmer, mit genügend Platz für Ihre individuelle Einrichtung erreichen, eine Tür weiter gelangen Sie in das exclusive Badezimmer mit hochwertiger sanitärer Ausstattung, großzügiger Duschkabine mit Regendusche, Badewanne und hochpreisigem Fenster, welches sich selbst verdunkelt. Das Highlight dieser Wohnung ist das repräsentative, loftartige Wohnzimmer mit viel Platz für einen großen Ess u. Wohnbereich. Eigene Ideen können in dieser sehenswerten Wohnung in jede Richtung umgesetzt werden. Der gesamte Wohn u. Schlafbereich wurde gerade mit hochwertigem Laminatdielen versehen! Zur Wohnung gehören ein großzügiger, eigener Kellerraum und ein Wasch-u. Trockenkeller. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein Raum für Fahrräder zur Verfügung. Die Einzelgarage ist im Mietpreis enthalten und die Gartenmitbenutzung ebenfalls möglich. Diese Wohnung ist sowohl für Singles, Paare als auch für kleine Familien interessant. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie unser Expose´ und einen Besichtigungstermin an.

Lage

Sasel ist ein Stadtteil der Freien und Hansestadt Hamburg im Bezirk Wandsbek. Der Stadtteil gehört zum Regionalbereich Alstertal. Der Mix aus Urbanität und Ländlichkeit sowie das individuelle Wohnen machen Sasel gerade für junge Familien, Paaren und Singles zu einem attraktiven Stadtteil. Das Alstertal bildet die westliche Grenze von Sasel und schließt den Stadtteil in Richtung Poppenbüttel ab. Eine schönere Grenze kann es wohl kaum geben, als den Alsterfluss, der idyllisch unter dichtem Blätterdach entlangfließt. Die Wege laden zum Spazieren Fahradfahren und Joggen ein und führen einen in Richtung Norden nach Schleswig-Holstein oder in südlicher Richtung ins Hamburger Zentrum bis zum Jungfernstieg. Der in 5 Min. fußläufig erreichbare Saseler Markt ist der wirtschaftliche Mittelpunkt des Stadtteils. Hier sind sämtliche Einzelhandelsgeschäfte sowie Supermärkte und Apotheken für den täglichen Bedarf vorhanden. Lohnenswert ist auch ein Besuch des Saseler Wochenmarktes. Auf dem Marktplatz findet jeweils donnerstags und samstags einer der schönsten Märkte Hamburgs statt. Über 40 Stände sorgen für Abwechslung und ein besonderes Einkaufserlebnis. Eine gute Auswahl an Restaurants, Gaststätten und Cafés rundet das kulinarische Angebot ab. Für die Kleinsten steht in 150m Entfernung eine Kita bereit, Grundschule befindet sich fußläufig in 130m, für die älteren Kinder bietet das in 1,2 Km Entfernung liegende Gymnasium Bildung an. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie zu Fuß nach 300 m.

Ausstattung

Wohnfl. 83qm Wohnzimmer ca. 45 qm Wohn u. Schlafbereich ausgelegt mit neuen Laminatdielen hochwertiges Badezimmer mit Dusche u. Badewanne Einbauküche Veluxfenster mit Digital betriebenen Rollladen in der Küche Garage eigener Kellerraum ca. 25 qm Wasch- u. Trockenkeller

Keller Einbauküche

Sonstiges

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR IHRE ANFRAGE NUR BEARBEITEN, WENN SIE UNS IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, IHRE ANSCHRIFT SOWIE IHRE TELEFONNUMMER/E-MAILADRESSE ANGEBEN, GELDWÄSCHEGESETZ NACH § § 1, 2 ABS. 1 Nr. 10, 4 ABS. 3 ALLE ANGEBOTE SIND FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH. SÄMTLICHE DATEN BERUHEN AUF ANGABEN DES EIGENTÜMERS. DIE FIRMA WOHNGLÜCK IMMOBILIEN ÜBERNIMMT HIERFÜR KEINERLEI HAFTUNG. WIR BEHALTEN UNS AUSDRÜCKLICH VOR, TEILE DER SEITEN ODER DAS GESAMTE ANGEBOT OHNE GESONDERTE ANKÜNDIGUNG ZU ÄNDERN, ZU ERGÄNZEN, ZU LÖSCHEN ODER DIE VERÖFFENTLICHUNG TEMPORÄR ODER ENDGÜLTIG EINZUSTELLEN. BITTE BEACHTEN SIE UNSERE DATENSCHUTZERKLÄRUNG !

Grundriss der Immobilie