Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser in 22851 Norderstedt

159.000,00

Sieglinde Kapp

Details

  • Grundstück

    ca. 329
  • Bezugstermin

    sofort
  • Bebaubar nach

    Bebauungsplan
  • Erschließung

    Voll erschlossen
  • Immobilien-ID

    6597
  • Provision

    6,25 %.

Zur Immobilie

*****Baugrundstück ca. 329 qm für Einfamilienhaus***** Das Grundstück ist eingeschossig bebaubar und verfügt über eine Größe von ca. 329 m². . Es liegt ein positiver Bauvorbescheid für einen Neubau eines Einfamilienhauses Größe: 8,5 X 10,5 m vor. Bei diesem Bauprojekt handelt es sich um eine Vorgartenbebauung Das Grundstück ist erschlossen. Baubeispiele werden angezeigt! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie liegt in Norderstedt-Glashütte. Die familienfreundliche Nachbarschaft wird überwiegend geprägt durch ansprechende Doppel- und Einfamilienhausbebauung auf gepflegten Grünflächen. Das Haus liegt in einem Wohngebiet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel liegen quasi vor der Tür, mehrere Kitas erreichen sie in unmittelbarer Umgebung und Ihre Kinder Können das nahe gelegene Schulzentrum Süd besuchen. Hier entsteht übrigens bis Ende des Jahres 2024 der "Campus Glashütte"der im Zuge einer kompletten Neugestaltung des Gymnasiums und Gemeinschaftsschule eines der größten Bauprojekte Norderstedt sein werden. Das Alstertal Einkaufszentrum mit zahlreichen Einzelhandels-geschäften, Lebensmittelläden und Restaurants erreichen Sie mit dem PKW in ca.15 Min, der Glashütter Wochenmarkt steht Ihnen zweimal die Woche zur Verfügung oder das Norderstedter Herold Center mit seinen vielseitigen Geschäften ist auch nicht weit entfernt. Dies sind nur einige attraktive Einkaufsziele in der Nähe der Immobilie. Die Metropole Hamburg liegt praktisch vor der Haustür. Norderstedt ist Bestandteil des Hamburger Verkehrsverbundes. Nur wenige Schritte entfernt fährt eine Buslinie mit Anbindung an die U1/U2 Norderstedt Mitte/Ochsenzoll und Garstedt.Von dort aus gelangen Sie im 5 – 10 Minuten Takt innerhalb 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Der Hamburger Flughafen ist in ca.15 Min. zu erreichen.

Bebaubarkeit

Bebauungsmöglichkeiten: Unverbindliche Auskunft: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Glashütte der Stadt Norderstedt. Reines Wohngebiet. Zulässig ist ein Baukörper mit einer Eingeschossigen Bauweise. Ebenfalls erscheint es möglich, ein Haus zu bauen, das optisch zweigeschossig ist, baurechtlich aber als eingeschossig eingeordnet wird. Keine Dachform oder Dachneigung vorgeschrieben. Altbausubstanz: Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Die Abrisskosten trägt der Erwerber. Hinweis für Bauträger: Bauträger sind ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht befugt, dieses Grundstück Dritten anzubieten oder es zu bewerben

Erschließung

voll entschlossen !

Sonstiges

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR IHNEN NUR DANN DIE VOLLSTÄNDIGEN OBJEKTUNTERLAGEN ÜBERSENDEN, WENN SIE UNS IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, IHRE ANSCHRIFT SOWIE IHRE TELEFONNUMMER ANGEBEN. GELDWÄSCHEGESETZ NACH § § 1, 2 ABS. 1 Nr. 10, 4 ABS. 3 WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS DIESES ANGEBOT PROVISIONSPFLICHTIG IST. IM ERFOLGSFALL WERDEN WIR IHNEN DIE PROVISION IN HÖHE VON 6,09 % INKLUSIVE MEHRWERTSTEUER AUF BASIS DES BEURKUNDETEN KAUFPREISES IN RECHNUNG STELLEN. DIE COURTAGE IST VERDIENT UND FÄLLIG BEI VERTRAGSABSCHLUSS. UNSER COURTAGEANSPRUCH ENTSTEHT, SOFERN AUFGRUND UNSERES NACHWEISES, UNSERER VERMITTLUNG UND / ODER UNSERER MITURSÄCHLICHKEIT EIN VERTRAG GESCHLOSSEN WIRD. ALLE ANGEBOTE SIND FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH. SÄMTLICHE DATEN BERUHEN AUF ANGABEN DES EIGENTÜMERS. DIE FIRMA WOHNGLÜCK IMMOBILIEN ÜBERNIMMT HIERFÜR KEINERLEI HAFTUNG. WIR BEHALTEN UNS AUSDRÜCKLICH VOR, TEILE DER SEITEN ODER DAS GESAMTE ANGEBOT OHNE GESONDERTE ANKÜNDIGUNG ZU ÄNDERN, ZU ERGÄNZEN, ZU LÖSCHEN ODER DIE VERÖFFENTLICHUNG TEMPORÄR ODER ENDGÜLTIG EINZUSTELLEN. HIER NOCH EIN KLEINER HINWEIS: UNSERE FINANZIERUNGSBERATERIN FRAU JILL HARTMANN TEL: 01719936280 ERSTELLT IHNEN EIN KOSTENLOSES UND INDIVIDUELLES FINANZIERUNGSANGEBOT, INKL. ALLER FÖRDERPROGRAMME.

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