Offene Besichtigung am 4.02.2018 von 12.00 - 15.00 Uhr!!!! Grün, großzügig, mit viel Potential - Ihr neues Zuhause in Hamburgs Nachbarschaft!

Großzügig und stilvoll
Wohnzimmer
Hauseingang
Flur im EG
Küche im EG
Küche Essecke
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Bad
Separates WC
Kinderzimmer
Wintergarten Wohnbeispiel
Blick in den Garten
WZ oben Wohnbeispiel
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5310
Objektart Einfamilienhaus
Lage 22851 Norderstedt
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 250 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 6,25 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Sabine Dr. Bhandari
Immobilienmaklerin/Homestagerin
Mobil +49 172 4422774

Weitere Angaben

Heizungsart Fußbodenheizung
Grundstücksfläche ca. 933 m²
Anzahl Wohnschlafzimmer 7
Einliegerwohnung ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Badezimmer 3
Garagenanzahl 2
Kellerfläche ca. 140 m²
Baujahr 1980

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung

Dieses sehenswerte, aus dem Jahr 1980 stammende Haus befindet sich in Norderstedt Glashütte in direkter Nachbarschaft zu Hamburg.
Das Angebot richtet sich an Interessenten, die eine großzügige Immobilie mit Potential suchen:
Ob große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder auch der Wunsch, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen - hier sind verschiedene Wohnkonzepte möglich!
Der Innenbereich empfängt seine neuen Bewohner mit gut durchdachter und flexibel nutzbarer Grundrissgestaltung. Vom Eingangsbereich gelangt man sowohl in das großzügig angelegte Erdgeschoss als auch über eine Granittreppe in das Obergeschoss mit separater Einliegerwohnung und in den Keller. Der Eingang in das Erdgeschoss ist derzeit offen gestaltet, lässt sich aber problemlos zum Treppenhaus schließen. Auf ca. 150 m² befinden sich hier 4 Wohn- und Schlafräume, eine Küche mit separater Speisekammer, ein Bad mit Whirlpoolbadewanne und Dusche und ein separates WC. Das ca. 45 m² große Wohnzimmer, das Schlafzimmer und ein kleineres Arbeits- oder Kinderzimmer haben außerdem Zugang zum Wintergarten. Von hier aus gelangt man in den großen, pflegeleicht angelegten Garten, der durch Lage und Bepflanzung außergewöhnlich viel Privatsphäre garantiert. Der gesamte Bereich ist bis auf die gefliesten Bäder und die Küche mit Eichenparkett ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung.
Das Obergeschoss verfügt drei große Zimmer, ein Duschbad und eine Küche. Hier sind alle Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden ausgestattet. Auf dieser Ebene ergibt sich die Möglichkeit, eine zweite abgeschlossene Wohneinheit zu gestalten. Aber auch ein vom Erdgeschoss getrennter Privatbereich mit Schlaf- und Kinderzimmern ist möglich.
Das Haus ist voll unterkellert. Der ca. 140 m² große Keller ist sowohl durch eine Innen-, sowie durch eine Außentreppe erreichbar. Hier befinden sich die Gastherme, der Waschmaschinenanschluss sowie weitere, zum Teil beheizbare Räume. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem interessanten Innenleben dieser Immobilie überzeugen!

Ausstattung

- großzügige Grundrisse
- 7 Zimmer
- 3 Bäder
- Fußbodenheizung
- voll unterkellert, beheizter Keller
- Einliegerwohnung möglich
- großer Garten
- Wintergarten
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Doppelgarage

Lage

Die Immobilie befindet sich in Norderstedt-Glashütte. Die Metropole Hamburg liegt praktisch vor der Haustür. Norderstedt ist Bestandteil des Hamburger Verkehrsverbundes. Durch die Straße führt eine Buslinie mit Anbindung an die U1 / AKN in Norderstedt Mitte. Von dort aus gelangen Sie mit der U1 im 5 – 10 Minuten Takt innerhalb 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Der Hamburger Flughafen ist in ca.15 Min. zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist also hervorragend. Aber auch mit dem Auto sind Sie in nur wenigen Fahrminuten in Hamburg und gelangen bspw. zum nahe gelegenen Alstertal Einkaufszentrum mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Lebensmittelketten und Restaurants.
Als attraktive Einkaufsziele in der Nähe stehen der Glashütter Wochenmarkt oder das Norderstedter Herold Center zur Verfügung. Kindertagesstätten und Grundschulen sind zum Teil fußläufig zu erreichen.
Norderstedt bietet für Familien vielfältige Freizeitaktivitäten an. Neben kulturellen Veranstaltungen wie Theater, Konzerten und Kino kann der gewünschten Freizeitaktivität auch in einem Sportverein, auf einem Spiel- oder Bolzplatz, im Arriba-Erlebnisbad oder auf einem der vielen Rad-, Rund- und Reitwege nachgegangen werden.




Sonstiges

BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN UND ANSCHRIFT AN, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BEARBEITEN KÖNNEN.
ALLE ANGEBOTE SIND FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH.
SÄMTLICHE DATEN BERUHEN AUF ANGABEN DES EIGENTÜMERS. DIE FIRMA WOHNGLÜCK IMMOBILIEN ÜBERNIMMT HIERFÜR KEINERLEI HAFTUNG.
WIR BEHALTEN UNS AUSDRÜCKLICH VOR, TEILE DER SEITEN BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR IHNEN NUR DANN DIE VOLLSTÄNDIGEN OBJEKTUNTERLAGEN ÜBERSENDEN, WENN SIE UNS IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, IHRE ANSCHRIFT SOWIE IHRE TELEFONNUMMER ANGEBEN. GELDWÄSCHEGESETZ NACH § § 1, 2 ABS. 1 Nr. 10, 4 ABS. 3
WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS DIESES ANGEBOT PROVISIONSPFLICHTIG IST.
IM ERFOLGSFALL WERDEN WIR IHNEN DIE PROVISION IN HÖHE VON 6,25 % INKLUSIVE MEHRWERTSTEUER AUF BASIS DES BEURKUNDETEN KAUFPREISES IN RECHNUNG STELLEN.
DIE COURTAGE IST VERDIENT UND FÄLLIG BEI VERTRAGSABSCHLUSS.
UNSER COURTAGEANSPRUCH ENTSTEHT, SOFERN AUFGRUND UNSERES NACHWEISES, UNSERER VERMITTLUNG UND / ODER UNSERER MITURSÄCHLICHKEIT EIN VERTRAG GESCHLOSSEN WIRD.
ODER DAS GESAMTE ANGEBOT OHNE GESONDERTE ANKÜNDIGUNG ZU ÄNDERN, ZU ERGÄNZEN, ZU LÖSCHEN ODER DIE VERÖFFENTLICHUNG TEMPORÄR ODER ENDGÜLTIG EINZUSTELLEN.

HIER NOCH EIN KLEINER HINWEIS:
WIR GEBEN IHNEN, MIT HILFE UNSERES FINANZIERUNGSBERATERS, EIN KOSTENLOSES INDIVIDUELLES FINANZIERUNGSANGEBOT, INKL. ALLER FÖRDERPROGRAMME.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Schöner Wohnen am Saseler Markt! Repräse…

  • Loftwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 83 m²
  • 22393 Hamburg
  • Kaufpreis 275.000,00 €

Zuhause ist es am Schönsten! In dieser h…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 103 m²
  • 22159 Hamburg
  • Kaufpreis 290.000,00 €

Offene Besichtigung am 4.02.2018 von 12.…

  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 250 m²
  • 22851 Norderstedt
  • Preis auf Anfrage

Attraktive Doppelhaushälfte im Randgebie…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 120 m²
  • 24558 Henstedt Ulzburg
  • Kaufpreis 385.000,00 €

"PREISREDUZIERUNG" Knüller Preis -Neuwe…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 115 m²
  • 24558 Henstedt Ulzburg
  • Kaufpreis 379.000,00 €

Baugrundstück in Top-Lage von Rahlstedt

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • 22147 Hamburg
  • Kaufpreis 518.000,00 €

Stadtvilla im KfW 40-Standard auf schöne…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 161 m²
  • 22851 Norderstedt
  • Kaufpreis 538.224,00 €

Attraktive Doppelhausvilla in Nordersted…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 174 m²
  • 22848 Norderstedt
  • Kaufpreis 538.510,00 €

Wohlfühlwohnung für Paare, Singles oder …

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 94 m²
  • 22393 Hamburg
  • Kaufpreis 345.000,00 €

Neubau einer Doppelhaus-Stadtvilla in Oh…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 140 m²
  • 22397 Hamburg
  • Kaufpreis 565.000,00 €

Hochwertig und repräsentativ - Wohntraum…

  • Einfamilienhaus
  • ca. 227 m²
  • 22339 Hamburg
  • Kaufpreis 890.000,00 €

"RESERVIERT" Familienfreundliche, hochwe…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 125 m²
  • 24558 Henstedt Ulzburg
  • Kaufpreis 389.000,00 €

Schöner wohnen in zentraler Lage von Ahr…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 120 m²
  • 22926 Ahrensburg
  • Kaufpreis 465.000,00 €

Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirkl…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • 25479 Ellerau
  • Kaufpreis 150.000,00 €

Seltene Gelegenheit! Gepflegtes Ferienh…

  • sonstige Häuser
  • 25997 Hörnum Sylt
  • Preis auf Anfrage

"VERKAUFT" Attraktive 84qm Eigentumswohn…

  • Etagenwohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 84 m²
  • 22395 Hamburg
  • Kaufpreis 269.000,00 €

"VERKAUFT" Attraktives Einfamilienhaus i…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 105 m²
  • 23843 Rümpel
  • Kaufpreis 215.000,00 €

"VERKAUFT" Wohnen auf einer Ebene ! Attr…

  • Einfamilienhaus
  • 3 Zimmer - ca. 110 m²
  • 22927 Großhansdorf
  • Kaufpreis 420.000,00 €

"VERKAUFT" Gelegenheit! Großzügige 2 Zim…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 80 m²
  • 22145 Stapelfeld
  • Kaufpreis 130.000,00 €

Top Grundstück in bester Lage von Quickb…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • 25451 Quickborn
  • Kaufpreis 240.000,00 €